2025年度無(wú)房本房屋交易稅費(fèi)代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度無(wú)房本房屋交易稅費(fèi)代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______丙方（稅費(fèi)代理）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋所有權(quán)人：_______二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.乙方支付房屋交易價(jià)格的方式為：_______3.甲方應(yīng)于_______前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)于_______前支付房屋交易價(jià)格。三、稅費(fèi)代理事宜（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）代為支付房屋交易稅費(fèi)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)（如有）；（4）其他與房屋交易稅費(fèi)相關(guān)的手續(xù)。2.丙方應(yīng)于_______前完成上述事宜，并向甲乙雙方提交辦理結(jié)果。3.丙方在辦理房屋交易稅費(fèi)事宜過(guò)程中，如因自身原因?qū)е罗k理結(jié)果不符合法律法規(guī)要求，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。4.丙方在辦理房屋交易稅費(fèi)事宜過(guò)程中，如因甲乙雙方提供虛假信息或未及時(shí)提供相關(guān)材料導(dǎo)致辦理結(jié)果不符合法律法規(guī)要求，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.丙方未按約定時(shí)間完成辦理事宜的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：_______六、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______丙方（稅費(fèi)代理）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.貸款機(jī)構(gòu)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他為房屋交易提供相關(guān)服務(wù)的第三方。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方需要通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人來(lái)尋找房屋買(mǎi)賣信息；2.甲方或乙方需要通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人來(lái)辦理貸款事宜；3.甲方或乙方需要通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人來(lái)進(jìn)行房屋評(píng)估；4.甲方或乙方需要通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人來(lái)提供法律服務(wù)；5.其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額（1）在提供房屋買(mǎi)賣信息時(shí)，第三方應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元。（2）在辦理貸款事宜時(shí)，第三方應(yīng)確保貸款手續(xù)的合法性和合規(guī)性，對(duì)因第三方原因?qū)е沦J款失敗或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元。（3）在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性，對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元。（4）在提供法律服務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)確保法律服務(wù)的合法性和有效性，對(duì)因法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。四、第三方責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在本合同中予以詳細(xì)約定。2.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。3.甲乙雙方在委托第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中的責(zé)任劃分。五、第三方權(quán)利1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)材料、簽署文件等。2.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知丙方（稅費(fèi)代理），并經(jīng)丙方同意后，由新的第三方接替原第三方的工作。2.新的第三方接替原第三方后，應(yīng)與本合同約定的責(zé)任限額保持一致，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、本合同的效力1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.如本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款與原合同條款存在沖突，應(yīng)以本修正條款為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同中關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：_______九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______丙方（稅費(fèi)代理）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買(mǎi)賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣合同，內(nèi)容應(yīng)包括房屋交易價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：作為房屋交易的主要文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單要求：提供詳細(xì)的房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單，包括稅費(fèi)種類、金額、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：用于明確房屋交易稅費(fèi)的具體數(shù)額和計(jì)算方法。4.付款憑證要求：提供房屋交易價(jià)格的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明房屋交易價(jià)格的支付情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在房屋交易稅費(fèi)代理事宜中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方及丙方的身份信息。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的文件，如貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：根據(jù)具體交易情況，補(bǔ)充其他相關(guān)文件，確保交易合規(guī)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付房屋交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定時(shí)間完成辦理事宜，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。示例：丙方未在合同約定的辦理期限內(nèi)完成房屋交易稅費(fèi)代理事宜，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣_(tái)______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的