2025年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于：2.乙方有意購買甲方上述標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.2標(biāo)的物的具體范圍、面積、土地使用年限等，以甲方提供的《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行行號：____________________第三條交付方式及時間3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方交付的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效。第四條稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.2為提高標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓效率，降低交易風(fēng)險。2.1.3為提供專業(yè)的服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等。2.2第三方介入的方式：2.2.1甲乙雙方可自愿選擇是否引入第三方介入。2.2.2如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的自主決策。六、第三方介入的具體條款6.2引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2第三方的服務(wù)期限。6.3.3第三方的服務(wù)費用及支付方式。6.3.4第三方的責(zé)任及權(quán)利。6.3.5第三方的保密義務(wù)。6.3.6爭議解決方式。6.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同的內(nèi)容不沖突。七、第三方介入的變更及終止7.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更第三方介入的相關(guān)事宜。7.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，僅為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。8.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議不一致，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)證》：證明甲方擁有標(biāo)的物土地使用權(quán)的有效證件。2.《房屋所有權(quán)證》：證明甲方擁有標(biāo)的物房屋所有權(quán)的有效證件。3.《評估報告》：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標(biāo)的物價值的評估報告。4.《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》：甲方向相關(guān)登記機構(gòu)提交的申請將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的申請書。5.《轉(zhuǎn)讓合同》：甲乙雙方簽訂的正式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方提供服務(wù)的協(xié)議。7.《支付憑證》：乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證。8.《交付憑證》：甲方交付標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)的憑證。9.《稅費繳納憑證》：甲乙雙方繳納相關(guān)稅費的憑證。10.《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，達成的解決協(xié)議。說明要求：1.所有附件均為原件，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。2.所有附件均需在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提交給對方。3.所有附件均需真實、合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。1.2乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.2乙方違約，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.示例一：甲方未按合同約定的時間交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元整的違約金。2.示例二：乙方未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付人