2025年土地使用權(quán)權(quán)益策劃協(xié)議書

2025年土地使用權(quán)權(quán)益策劃協(xié)議書甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意使用該地塊進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)權(quán)益策劃達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____（地塊位置）的土地使用權(quán)，該地塊面積約為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方擬在該地塊上進(jìn)行____（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目開發(fā)，項(xiàng)目總投資約為人民幣____元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為____個(gè)月。二、土地使用權(quán)權(quán)益分配2.1甲方同意將土地使用權(quán)權(quán)益分配給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件使用該地塊。2.2土地使用權(quán)權(quán)益分配如下：（1）甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方擁有該地塊的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的所有權(quán)。（3）乙方在使用該地塊期間，享有對該地塊的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)確保甲方土地使用權(quán)不受損害，并按照甲方的要求，合理利用土地資源。三、土地使用權(quán)使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用權(quán)使用費(fèi)用支付給甲方。3.2土地使用權(quán)使用費(fèi)用為人民幣____元/平方米，共計(jì)人民幣____元。____日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方在支付土地使用權(quán)使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。四、項(xiàng)目開發(fā)及管理4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和管理。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4項(xiàng)目開發(fā)完成后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，違反我國法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、土地使用權(quán)權(quán)益分配原則1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，將土地使用權(quán)權(quán)益分配給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定，使用該地塊進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。1.2甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。1.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)確保甲方土地使用權(quán)不受損害，并按照甲方的要求，合理利用土地資源。二、土地使用權(quán)使用費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用權(quán)使用費(fèi)用支付給甲方。2.2土地使用權(quán)使用費(fèi)用為人民幣____元/平方米，共計(jì)人民幣____元。____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方在支付土地使用權(quán)使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。三、項(xiàng)目開發(fā)及管理要求3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和管理。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4項(xiàng)目開發(fā)完成后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有對該地塊的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付土地使用權(quán)使用費(fèi)用，并合理利用土地資源。4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和管理。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，違反我國法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決及法律適用6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法