2025年住宅銷售意向書協(xié)議樣本

2025年住宅銷售意向書協(xié)議樣本甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲乙雙方均認(rèn)同住宅市場的潛力與價值，為明確雙方在住宅銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下意向書協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.住宅所在小區(qū)的基本情況：綠化率為____%，容積率不超過____，停車位數(shù)量為____個。二、銷售價格與付款方式1.住宅銷售價格為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.買方應(yīng)在簽訂本意向書協(xié)議之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。____日內(nèi)與賣方簽訂正式的《房屋買賣合同》。3.買方支付定金后，剩余房款應(yīng)按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣____元，于簽訂《房屋買賣合同》之日起____日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：人民幣____元，買方應(yīng)于簽訂《房屋買賣合同》之日起____日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并確保貸款審批通過。三、交付與驗收1.住宅交付日期為____年____月____日。賣方應(yīng)確保住宅在交付日期前達(dá)到以下條件：（1）住宅已取得《建筑工程施工許可證》和《建筑工程竣工備案表》。（2）住宅內(nèi)部裝修完成，設(shè)施設(shè)備齊全，具備入住條件。2.買方在接到賣方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署《住宅驗收合格確認(rèn)書》。四、物業(yè)管理與維修1.住宅交付后，買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用。2.住宅在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期自住宅交付之日起計算，保修期限為____年。五、違約責(zé)任1.買方未按約定支付定金或房款，視為違約。賣方有權(quán)解除本意向書協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為定金的兩倍。2.賣方未按約定時間交付住宅，視為違約。買方有權(quán)解除本意向書協(xié)議，并有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為住宅銷售總價款的____%。六、爭議解決1.本意向書協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本意向書協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____