廣州市2025年租房協(xié)議示范

廣州市2025年租房協(xié)議示范一、協(xié)議背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，廣州市作為我國南部地區(qū)的重要城市，吸引了大量外來務(wù)工人員和學(xué)生。為規(guī)范廣州市租房市場，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本租房協(xié)議。二、協(xié)議正文甲方（出租方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付的押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損。____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條房屋轉(zhuǎn)租及提前解約6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____三、協(xié)議解讀本租房協(xié)議分為八個(gè)部分，包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維修、房屋交付及驗(yàn)收、房屋轉(zhuǎn)租及提前解約、爭議解決和其他約定。1.房屋基本信息部分明確了房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和用途，為雙方明確了租賃的標(biāo)的物。2.租賃期限部分約定了租賃的具體時(shí)間，以及租賃期滿后乙方續(xù)租的相關(guān)事宜。3.租金及支付方式部分明確了租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.房屋使用及維修部分約定了乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，以及房屋損壞維修的責(zé)任。5.房屋交付及驗(yàn)收部分明確了房屋交付的時(shí)間和驗(yàn)收程序。6.房屋轉(zhuǎn)租及提前解約部分約定了雙方在租賃期內(nèi)提前解約的相關(guān)規(guī)定。7.爭議解決部分明確了雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。8.其他約定部分包括協(xié)議的生效時(shí)間、份數(shù)等事項(xiàng)。本