2025年協(xié)同購房合作協(xié)議

2025年協(xié)同購房合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均有意共同購買位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為明確雙方在購房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，共同遵守以下條款：一、合作協(xié)議背景甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，自愿共同出資購買房產(chǎn)。甲方與乙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂之日，雙方尚未就購房事宜達(dá)成具體協(xié)議。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米。2.房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：____元整），雙方確認(rèn)購房款項由甲方與乙方共同承擔(dān)。三、出資比例及支付方式1.甲方與乙方約定，購房款項按照各自出資比例承擔(dān)。甲方出資人民幣____元整，占總購房款的____%；乙方出資人民幣____元整，占總購房款的____%。2.雙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。（2）按揭貸款：剩余購房款項，由雙方共同承擔(dān)，按照實際貸款利率及還款期限支付。四、購房手續(xù)及產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方與乙方共同辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)等。2.房產(chǎn)證登記為雙方共有，甲方與乙方按照出資比例享有房產(chǎn)份額。3.雙方同意，在購房過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等）按照出資比例承擔(dān)。五、房產(chǎn)管理與使用1.雙方同意，購房后按照實際情況共同管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。2.甲方與乙方協(xié)商一致后，可共同使用房產(chǎn)，具體使用方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.雙方同意，在房產(chǎn)使用過程中，如需對房產(chǎn)進行維修、裝修等，應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致購房無法進行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相應(yīng)的賠償金。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付購房款項，如一方未按照約定支付，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未支付款項的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（