2025年度倉儲(chǔ)物流中心場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲(chǔ)物流中心場地租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉儲(chǔ)物流中心場地租賃合同書甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，租賃場地具體位置為：__________________________。1.2租賃場地總面積為：__________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/平方米/月。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。四、租賃場地使用4.1乙方應(yīng)按照租賃場地的用途使用，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔、安全，不得隨意堆放雜物，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。五、租賃場地交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃場地后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃場地不符合本合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃場地維修與保養(yǎng)6.1租賃場地的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：____________________簽字：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范疇（1）為促成本合同的簽訂，提供中介服務(wù)的中介方；（2）為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保方；（3）為監(jiān)管租賃場地的使用，提供監(jiān)管服務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）因本合同履行需要，由雙方同意的其他第三方。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管合同的約定，對(duì)租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。（4）其他第三方：其他第三方應(yīng)根據(jù)其在本合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)中介合同的約定，收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，行使擔(dān)保權(quán)利。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)監(jiān)管合同的約定，對(duì)租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)管。（4）其他第三方：有權(quán)根據(jù)其在本合同中的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額不超過中介合同約定的中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照監(jiān)管合同的約定執(zhí)行。（4）其他第三方：其他第三方的責(zé)任限額按照其在本合同中的約定執(zhí)行。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不免除甲方和乙方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方在本合同中的權(quán)利，不損害甲方和乙方在本合同中的權(quán)利。6.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方變更7.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更第三方。7.2變更后的第三方應(yīng)與本合同約定的第三方承擔(dān)相同的責(zé)任和義務(wù)。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方退出后，其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，由其指定的替代方承擔(dān)。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同的所有條款。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、邊界等。2.《租賃場地設(shè)施清單》：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、照明設(shè)備等。3.《租賃場地使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在使用租賃場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。4.《租賃費(fèi)用支付憑證》：記錄乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.《租賃場地驗(yàn)收報(bào)告》：記錄乙方對(duì)租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收的結(jié)果，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好情況、場地面積等。6.《租賃場地維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場地在日常使用中的維修保養(yǎng)情況。7.《第三方協(xié)議》：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等，詳細(xì)約定第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.《租賃場地使用情況報(bào)告》：乙方定期向甲方提交的租賃場地使用情況報(bào)告。9.《租賃場地變更協(xié)議》：雙方就租賃場地使用、租賃費(fèi)用等事項(xiàng)變更達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租賃費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%作為違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃場地用于倉儲(chǔ)以外的用途，則應(yīng)立即停止使用，并恢復(fù)租賃場地原狀，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃場地，造成他人損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用租賃場地過程中，因操作不當(dāng)造成他人損害，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場地，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用的____%作為違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供貨架等設(shè)施設(shè)備，則應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方違反其在合同中的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未按擔(dān)保合同