2025年度全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、標(biāo)的房地產(chǎn)1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于：_______2.標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積：_______平方米4.標(biāo)的房地產(chǎn)的用途：_______5.標(biāo)的房地產(chǎn)的配套設(shè)施：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶，并促成標(biāo)的房地產(chǎn)的交易。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判，提供相關(guān)法律、政策咨詢。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.乙方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行居間服務(wù)義務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：_______元。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式：_______3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任1.乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房地產(chǎn)交易活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為：_______元。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方、乙方負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與標(biāo)的房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他第三方（如購(gòu)房客戶、開(kāi)發(fā)商等）進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需簽署相關(guān)文件或協(xié)議，應(yīng)確保甲乙雙方在文件或協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。六、第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲方、乙方按協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。七、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。2.修改后的合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額等。八、第三方介入后的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如因第三方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題的，由不可抗力或甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的標(biāo)的房地產(chǎn)交易合同的副本，并加蓋雙方公章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。7.附件七：交易過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供交易過(guò)戶手續(xù)辦理憑證，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同簽訂之日起，若乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：第三方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成標(biāo)的房地產(chǎn)的評(píng)估工作，導(dǎo)致交易延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。示例說(shuō)明：若合同約定甲方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，但甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付滯納金。4.違約行為：乙方泄露標(biāo)的房地產(chǎn)交易信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露標(biāo)的房地產(chǎn)交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)