2025年度一次性付款商業(yè)房產買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一次性付款商業(yè)房產買賣合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意購買該標的房產，并同意按照本合同約定支付購房款。3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：一、標的房產的基本情況1.標的房產位于：________________________2.標的房產的土地使用權證號：________________________3.標的房產的房屋所有權證號：________________________4.標的房產的建筑面積：________________________5.標的房產的用途：________________________二、購房款1.乙方同意一次性支付購房款，總額為人民幣________________________元。2.購房款支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到購房款后，應向乙方出具收款憑證。三、標的房產的交付1.甲方應在收到購房款后的____個工作日內，將標的房產的房屋所有權證、土地使用權證等證件辦理至乙方名下。2.甲方應在辦理完畢標的房產過戶手續(xù)后____個工作日內，向乙方交付標的房產。四、稅費承擔1.甲方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費。2.乙方應在收到標的房產后，按照國家相關政策規(guī)定，自行繳納購房相關的稅費。五、違約責任1.甲方未按本合同約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。3.因一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構、銀行等。二、第三方介入的目的1.中介機構：協助甲乙雙方完成標的房產的買賣交易，提供專業(yè)的交易咨詢服務。3.律師事務所：提供法律咨詢，協助甲乙雙方辦理相關法律手續(xù)。4.公證機構：對標的房產買賣合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。5.銀行：提供資金支付和監(jiān)管服務，確保交易資金的安全。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構應保證其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，若因中介機構提供的服務導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的五倍。2.評估機構：評估機構應保證其評估結果的真實性和合理性，若因評估機構評估結果錯誤導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的三倍。3.律師事務所：律師事務所應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，若因律師事務所提供的服務導致合同無法履行或存在法律風險，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的兩倍。4.公證機構：公證機構應保證其提供的公證服務符合法律規(guī)定，若因公證機構提供的公證服務導致合同無法履行或存在法律風險，公證機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過公證費用的兩倍。5.銀行：銀行應保證其提供的資金支付和監(jiān)管服務符合相關法律法規(guī)，若因銀行原因導致交易資金無法按時到賬或存在資金風險，銀行應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過交易金額的0.1%。四、第三方責任劃分1.中介機構：中介機構對標的房產的買賣交易負有協助義務，但不承擔標的房產本身的權屬、質量、瑕疵等風險。2.評估機構：評估機構對標的房產的價值進行評估，但不承擔標的房產本身的權屬、質量、瑕疵等風險。3.律師事務所：律師事務所對標的房產買賣合同進行法律審核，但不承擔標的房產本身的權屬、質量、瑕疵等風險。4.公證機構：公證機構對標的房產買賣合同進行公證，但不承擔標的房產本身的權屬、質量、瑕疵等風險。5.銀行：銀行對交易資金進行監(jiān)管，但不承擔標的房產本身的權屬、質量、瑕疵等風險。五、第三方介入的程序1.中介機構：甲乙雙方同意由中介機構提供交易服務，中介機構應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務協議。2.評估機構：甲乙雙方同意由評估機構對標的房產進行價值評估，評估機構應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估協議。3.律師事務所：甲乙雙方同意由律師事務所提供法律咨詢服務，律師事務所應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂法律服務協議。4.公證機構：甲乙雙方同意由公證機構對標的房產買賣合同進行公證，公證機構應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂公證協議。5.銀行：甲乙雙方同意由銀行提供資金支付和監(jiān)管服務，銀行應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂資金監(jiān)管協議。六、第三方介入的終止1.中介機構：若甲乙雙方在中介機構介入期間終止交易，中介機構應退還已收取的中介服務費用。2.評估機構：若甲乙雙方在評估機構介入期間終止交易，評估機構應退還已收取的評估費用。3.律師事務所：若甲乙雙方在律師事務所介入期間終止交易，律師事務所應退還已收取的法律服務費用。4.公證機構：若甲乙雙方在公證機構介入期間終止交易，公證機構應退還已收取的公證費用。5.銀行：若甲乙雙方在銀行介入期間終止交易，銀行應退還已收取的資金監(jiān)管費用。七、其他約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產的土地使用權證復印件要求：提供清晰的復印件，并加蓋甲方公章。說明：作為標的房產權屬證明之一，用于核實標的房產的土地使用權情況。2.附件二：標的房產的房屋所有權證復印件要求：提供清晰的復印件，并加蓋甲方公章。說明：作為標的房產權屬證明之一，用于核實標的房產的房屋所有權情況。3.附件三：標的房產的測繪報告要求：提供最新的測繪報告，并加蓋測繪機構公章。說明：作為標的房產面積和位置確認的依據。4.附件四：標的房產的房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的評估報告。說明：用于核實甲乙雙方的主體資格。6.附件六：交易資金監(jiān)管協議要求：提供甲乙雙方與銀行簽訂的資金監(jiān)管協議。說明：用于確保交易資金的安全。7.附件七：中介服務協議要求：提供甲乙雙方與中介機構簽訂的中介服務協議。說明：用于明確中介機構的職責和權利。8.附件八：評估協議要求：提供甲乙雙方與評估機構簽訂的評估協議。說明：用于明確評估機構的職責和權利。9.附件九：法律服務協議要求：提供甲乙雙方與律師事務所簽訂的法律服務協議。說明：用于明確律師事務所的職責和權利。10.附件十：公證協議要求：提供甲乙雙方與公證機構簽訂的公證協議。說明：用于明確公證機構的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。示例說明：若甲方未在收到購房款后的____個工作日內辦理完畢標的房產過戶手續(xù)，則甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元。2.違約行為：乙方未按本合同約定時間支付購房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。示例說明：若乙方未在簽訂本合同之日起____個工作日內支付購房款，則乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。3.違約行為：第三方未按協議約定履行職