2025年企業(yè)房產抵押擔保貸款合同范文

2025年企業(yè)房產抵押擔保貸款合同范文甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯系電話：____乙方（借款方）：____公司地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其房產作為抵押擔保，雙方為明確各自的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣____元（大寫：____元整），用于乙方的生產經營活動。1.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2貸款利率為____%，按月計息，利息按月結算。第三條抵押物3.1乙方以其位于____的房產（房產證編號：____）作為本合同的抵押物。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產的抵押權設立在甲方名下，并將抵押權證書交付甲方。3.3乙方應保證抵押物的價值不低于貸款金額，并承擔抵押物的維護、保養(yǎng)責任。第四條擔保方式4.1本合同項下的貸款采用房產抵押擔保方式。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，與甲方指定的擔保公司簽訂擔保合同，并將擔保合同副本交付甲方。第五條貸款的發(fā)放與還款5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。5.3乙方如提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后，方可提前還款。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____%。6.2乙方未按本合同約定的還款期限償還貸款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物，并有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同貸款金額的____%。6.3乙方未按本合同約定的擔保方式提供擔保，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____%。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更本合同的內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2在貸款期限內，如乙方發(fā)生合并、分立、轉讓等重大事項，應提前____個工作日通知甲方，并經甲方同意。7.3在貸款期限內，如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并有權依法處置抵押物。7.4在貸款期限屆滿后，乙方按本合同約定償還貸款本金及利息，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（蓋章）：____公司簽訂日期：____年____月____日附：還款計劃表月份應還本金（元）應還利息（元）合計（元）1____________2