2025年度影視場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的影視場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于影視拍攝，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：影視拍攝。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃場(chǎng)地使用4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)確保拍攝活動(dòng)不影響周邊居民的生活。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔、整理。五、租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后_______日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.4乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指介入租賃合同關(guān)系中的中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等非合同主體，其目的在于協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行或補(bǔ)充。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、提供保險(xiǎn)等。二、第三方介入的條款2.1中介服務(wù)條款2.1.1乙方有權(quán)選擇中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂。2.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供虛假信息或違法操作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2擔(dān)保條款2.2.1乙方為保證租賃合同的履行，可要求甲方提供擔(dān)保。2.2.2擔(dān)保形式可由乙方指定，包括但不限于銀行保函、信用證等。2.2.3擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2.4擔(dān)保方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間對(duì)乙方的合法權(quán)益予以保障。2.3保險(xiǎn)條款2.3.1乙方為保障租賃場(chǎng)地的安全，可要求甲方購買保險(xiǎn)。2.3.2保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3.3保險(xiǎn)方應(yīng)保證其在保險(xiǎn)期間對(duì)租賃場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任限額，具體如下：3.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或違法操作導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，其賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，其賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.1.3保險(xiǎn)方的責(zé)任限額：保險(xiǎn)方因未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，其賠償金額不超過保險(xiǎn)金額的_______%。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.4第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方介入本合同，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進(jìn)行變更或退出。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同約定執(zhí)行。5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、其他6.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施分布、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、道路、綠化帶等，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的整體情況。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)保要求、使用時(shí)間限制等。說明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)需遵守的規(guī)范，以確保場(chǎng)地安全和環(huán)保。3.租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以便乙方了解和計(jì)算實(shí)際支付金額。4.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用方法。說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)備的詳細(xì)信息，確保乙方在使用過程中能夠正確操作。5.乙方拍攝計(jì)劃及時(shí)間表要求：乙方應(yīng)提供拍攝計(jì)劃及時(shí)間表，包括拍攝內(nèi)容、拍攝時(shí)間、人員安排等。說明：拍攝計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明拍攝的具體安排，以便甲方了解乙方的拍攝需求。6.乙方人員名單及聯(lián)系方式要求：提供乙方參與拍攝的人員名單及聯(lián)系方式，包括但不限于導(dǎo)演、攝影師、演員等。說明：人員名單應(yīng)包括所有參與拍攝的人員信息，以便甲方了解拍攝團(tuán)隊(duì)構(gòu)成。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃場(chǎng)地及乙方拍攝活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃場(chǎng)地及拍攝活動(dòng)已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方在合同履行過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議文本。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)照價(jià)賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，并支付_______%的違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生