2025年度建筑修繕工程臨時設(shè)施租賃合同

2025年度建筑修繕工程臨時設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的臨時設(shè)施，乙方因施工需要，擬租賃甲方上述臨時設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方位于____________________的臨時設(shè)施，包括但不限于____________________。2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好地退還甲方。三、租賃費用1.租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃費用支付方式：____________________。3.乙方應(yīng)于租賃期限開始前支付首期租賃費用，其余租賃費用按____________________支付。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的維護1.甲方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。六、租賃物的退還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好地退還甲方。（1）租賃物無損壞、銹蝕、變形等。（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。（3）租賃物表面清潔，無明顯污漬。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。2.乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費用總額的____%。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在使用過程中，因違反國家法律法規(guī)造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司、評估機構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃事宜。（2）監(jiān)理方：在租賃期間，對租賃物的使用、維護情況進行監(jiān)督，確保租賃物安全、合規(guī)。（3）保險公司：為租賃物或乙方提供保險服務(wù)，以降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方無法履行本合同，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用____%的責(zé)任限額。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)不超過租賃物價值____%的責(zé)任限額。（3）保險公司：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)不超過評估費用____%的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）中介方：獲得中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物使用、維護情況，確保租賃物安全、合規(guī)。（3）保險公司：根據(jù)保險合同約定，享有保險賠償權(quán)利。（4）評估機構(gòu)：根據(jù)合同約定，享有評估費用。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃事宜，確保雙方合法權(quán)益。（2）監(jiān)理方：對租賃物進行監(jiān)督，確保租賃物安全、合規(guī)。（3）保險公司：根據(jù)保險合同約定，履行賠償義務(wù)。（4）評估機構(gòu)：按照合同約定，提供真實、客觀的評估結(jié)果。五、第三方介入流程5.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入事項，并在合同中明確第三方介入的方式、責(zé)任限額等。5.2甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行相關(guān)職責(zé)，確保租賃物安全、合規(guī)。六、第三方變更與退出6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定更換后的第三方。6.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。六、違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的規(guī)定執(zhí)行。六、爭議解決6.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。6.2本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。要求附件中包含租賃物照片，以證明租賃物現(xiàn)狀。2.租賃物使用說明詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。要求附件中包含租賃物操作手冊或使用指南。3.租賃費用支付憑證包含租賃費用支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。要求附件中包含支付日期、金額、支付人信息等。4.租賃期限確認函由甲乙雙方共同簽署的確認函，明確租賃期限的開始和結(jié)束日期。要求附件中包含雙方簽字或蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。要求附件中包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。6.保險合同如有保險，需提供保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。要求附件中包含保險公司名稱、保險條款、保險單號等。7.租賃物損壞報告如租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，需提供損壞報告，詳細描述損壞情況。要求附件中包含損壞日期、損壞原因、損壞程度等。8.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。要求附件中包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。乙方未按約定支付租賃費用。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的工期延誤損失。乙方未按約定支付租賃費用，逾期支付一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租賃費用____%的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的維修費用。第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲方（出租方）：____________________地址：_______________