2025年個(gè)體商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2025年個(gè)體商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方（出租方）：____市____區(qū)____街道____號(hào)乙方（承租方）：____市____區(qū)____街道____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：____1.4商鋪現(xiàn)狀：____二、租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全、衛(wèi)生和防火工作，確保商鋪的安全使用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等）如出現(xiàn)故障，屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；屬于乙方使用范圍的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2租賃期滿后，如商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，需乙方修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____市____區(qū)____街道____號(hào)乙方（蓋章）：____市___