2025年度城市綜合體地下車庫(kù)車位租賃及增值服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體地下車庫(kù)車位租賃及增值服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位出租方）：_______乙方（車位承租方）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的城市綜合體地下車庫(kù)的車位所有權(quán)人；2.乙方有意向租賃上述車位，并接受甲方提供的車位租賃及增值服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位租賃1.租賃車位：_______（車位編號(hào)、位置、面積等詳細(xì)信息）；2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.租金：每月_______元整，共計(jì)_______元整；4.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金_______元整，此后每月_______日前支付當(dāng)月租金。二、增值服務(wù)（1）_______；（2）_______；（3）_______；2.甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用詳見(jiàn)附件；3.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付增值服務(wù)費(fèi)用_______元整。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證車位符合租賃條件，并提供相關(guān)證明材料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供車位租賃及增值服務(wù)；（3）甲方不得擅自提高租金、減少或取消增值服務(wù)；（4）甲方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，并確保乙方正常使用車位；（5）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對(duì)車位進(jìn)行安全管理和維護(hù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施；（3）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方在使用車位過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)提供車位租賃及增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元整；（2）甲方擅自提高租金、減少或取消增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元整；（3）甲方未妥善保管車位鑰匙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元整；（2）乙方擅自改動(dòng)車位設(shè)施、將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方在使用車位過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（車位出租方）：_______乙方（車位承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成車位租賃及增值服務(wù)的交易過(guò)程，提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)車位租賃及增值服務(wù)的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于車位租賃價(jià)格、增值服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等。4.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理范圍內(nèi)的責(zé)任，且責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供咨詢意見(jiàn)的合理范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)車位租賃及增值服務(wù)的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)意見(jiàn)。4.擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，按照合同約定提供中介服務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范，對(duì)車位租賃及增值服務(wù)的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.咨詢方：應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見(jiàn)。4.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方完成合同履行，而非替代甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如違反其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同條款的履行。七、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。4.甲方和乙方與第三方保持溝通，共同確保合同條款的履行。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。2.第三方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止其介入。九、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（車位出租方）：_______乙方（車位承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位編號(hào)、位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為車位租賃合同的具體內(nèi)容，作為本合同附件一。2.附件二：增值服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及服務(wù)期限。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了甲方為乙方提供的增值服務(wù)，作為本合同附件二。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，作為本合同附件三。4.附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位使用時(shí)間、停車規(guī)范、禁止行為等。說(shuō)明：本附件明確了車位使用規(guī)則，作為本合同附件四。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為本合同附件五。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、變更、違約情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行情況，作為本合同附件六。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供車位租賃及增值服務(wù)；b.擅自提高租金、減少或取消增值服務(wù)；c.未妥善保管車位鑰匙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用；b.擅自改動(dòng)車位設(shè)施、將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人；c.在使用車位過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.違約金：按每日租金的_______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。b.損害賠償：因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.違約金：按每日租金的_______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。b.損害賠償：因乙方違約造成甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行