2025年度二手房交易合同包含家電設(shè)施安裝服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易合同包含家電設(shè)施安裝服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________甲方（賣方）：____姓名____住址：____詳細(xì)地址____乙方（買方）：____姓名____住址：____詳細(xì)地址____第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：____詳細(xì)地址____1.2房屋建筑面積：____平方米____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.4房屋權(quán)屬證明：____（如：房產(chǎn)證、土地證等）1.5房屋用途：____（如：住宅、商用等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：____人民幣_(tái)___元整____（大寫(xiě)：____元整）2.2支付方式：（1）首付金額：____人民幣_(tái)___元整____（大寫(xiě)：____元整）（2）首付支付時(shí)間：____年____月____日（3）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方。第三條交付使用及期限3.1乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.2房屋交付使用日期：____年____月____日3.3乙方在收到房屋及房屋權(quán)屬證明后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條家電設(shè)施安裝服務(wù)（1）家電名稱：____（如：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）（2）品牌及型號(hào)：____（3）安裝位置：____4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，自行安排上述家電設(shè)施的安裝事宜。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____姓名____簽名：________________乙方（買方）：____姓名____簽名：________________見(jiàn)證人：________________附件：1.房屋權(quán)屬證明2.交易款項(xiàng)支付憑證3.其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、房屋維修機(jī)構(gòu)、家電安裝服務(wù)提供方等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方。二、第三方責(zé)任限額.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：.2.1中介方：中介方因提供虛假信息、未履行中介職責(zé)等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。.2.3律師事務(wù)所、公證處：律師事務(wù)所、公證處在提供法律服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____倍。.2.4房屋維修機(jī)構(gòu)：房屋維修機(jī)構(gòu)在維修過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____倍。.2.5家電安裝服務(wù)提供方：家電安裝服務(wù)提供方在安裝過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致家電損壞，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為安裝費(fèi)用的____倍。三、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中不發(fā)生損害甲方或乙方利益的行為。.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。.3.3利益：第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。.4.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明.5.1中介方介入：.5.1.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇中介方提供中介服務(wù)。.5.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方或乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.5.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：.5.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。.5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估，并向甲方或乙方提供評(píng)估報(bào)告。.5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。.5.3律師事務(wù)所、公證處介入：.5.3.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇律師事務(wù)所、公證處提供法律服務(wù)。.5.3.2律師事務(wù)所、公證處在提供法律服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。.5.4房屋維修機(jī)構(gòu)介入：.5.4.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇房屋維修機(jī)構(gòu)提供房屋維修服務(wù)。.5.4.2房屋維修機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋維修，并向甲方或乙方提供維修報(bào)告。.5.4.3房屋維修機(jī)構(gòu)在維修過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。.5.5家電安裝服務(wù)提供方介入：.5.5.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇家電安裝服務(wù)提供方提供家電安裝服務(wù)。.5.5.2家電安裝服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成家電安裝，并向甲方或乙方提供安裝報(bào)告。.5.5.3家電安裝服務(wù)提供方在安裝過(guò)程中，應(yīng)確保家電安裝質(zhì)量，不得損壞家電及房屋設(shè)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地證、契稅證明等，用以證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。.2房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。.3房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的安全性、舒適性、環(huán)保性等進(jìn)行檢測(cè)。.4交易款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明交易款項(xiàng)的支付情況。.5交易合同：本合同正本，雙方簽字蓋章后生效。.6家電清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家電設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。.7家電安裝服務(wù)協(xié)議：由家電安裝服務(wù)提供方與甲方或乙方簽訂，明確安裝服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等。.8房屋維修記錄：記錄房屋在交易前后的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。.9爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，用以證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。.10其他雙方認(rèn)為必要的附件：如房屋照片、裝修合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。.11.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。.11.3甲方隱瞞房屋瑕疵：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12.1乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。.12.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.12.3乙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。.13第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.13.1中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。.13.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。.13.3律師事務(wù)所、公證處提供法律服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失：律師事務(wù)所、公證處應(yīng)退還法律服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。.13.4房屋維修機(jī)構(gòu)維修質(zhì)量不合格：房屋維修機(jī)構(gòu)