2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范

2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范一、前言根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在____年住宅轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____2.受讓方（乙方）：____三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其位于____的住宅（以下簡稱住宅）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.住宅的產(chǎn)權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。3.住宅的規(guī)劃用途：____，建筑規(guī)模：____平方米，所有權(quán)性質(zhì)：____。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____五、過戶及交付1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成住宅的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將住宅交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《住宅交接確認(rèn)書》。3.交付的住宅應(yīng)符合以下條件：（1）____（2）____（3）____六、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對住宅享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等情形。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供住宅的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。4.乙方自交付之日起，享有住宅的所有權(quán)和使用權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定，或依法申請仲裁、訴訟解決。八、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充