2025年度天津城市綜合體施工建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度天津城市綜合體施工建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一部分：合同甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________鑒于甲方需要建設(shè)一座城市綜合體，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________1.4項(xiàng)目總投資：_____________________________1.5項(xiàng)目工期：_____________________________二、合同內(nèi)容2.1施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.4施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.5施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如需修改圖紙，應(yīng)由甲方審核批準(zhǔn)。2.6施工材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，如需使用非標(biāo)材料，應(yīng)由甲方審核批準(zhǔn)。2.7施工變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)____________________________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方相應(yīng)工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的80%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。四、合同工期及違約責(zé)任4.1合同工期：自合同簽訂之日起至_____________________________止。4.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：附件附件一：施工圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：施工材料清單附件五：施工安全措施附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議附件七：其他相關(guān)文件第三部分：合同履行3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等；（2）按時(shí)支付工程款；（3）監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和交付使用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）保證施工質(zhì)量；（3）遵守施工安全規(guī)定；（4）按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告。第四部分：合同解除4.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。第五部分：合同終止5.1合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿；（2）工程竣工驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。5.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止前的有關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。第六部分：合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)依法進(jìn)行仲裁；（4）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第七部分：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________________年。第八部分：合同附件8.1施工圖紙；8.2施工組織設(shè)計(jì)；8.3施工進(jìn)度計(jì)劃；8.4施工材料清單；8.5施工安全措施；8.6合同補(bǔ)充協(xié)議；8.7其他相關(guān)文件。第九部分：合同解除、終止和爭(zhēng)議解決9.1合同解除條件；9.2合同解除程序；9.3合同終止條件；9.4合同終止程序；9.5爭(zhēng)議解決方式；9.6爭(zhēng)議解決程序。第十部分：其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范圍.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)問題。（4）材料與設(shè)備：第三方材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商提供所需的材料與設(shè)備，確保其質(zhì)量符合要求。（5）分包：第三方分包商承擔(dān)部分施工任務(wù)，如土方開挖、樁基工程等。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作提出意見和建議。.5第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量合格的服務(wù)或產(chǎn)品。三、甲乙方與第三方的關(guān)系.6甲乙方與第三方的關(guān)系劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方與第三方共同完成部分施工任務(wù)。.7甲乙方對(duì)第三方的管理（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其工作符合合同要求。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。.8第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任（1）第三方對(duì)甲方和乙方的工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行保障。四、第三方責(zé)任限額.9第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。.10第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）在發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任分擔(dān)。五、第三方變更.11第三方變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。（2）經(jīng)甲方和乙方同意。.12第三方變更的程序（1）第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方變更事宜。（2）甲方和乙方應(yīng)在接到通知后，在合理期限內(nèi)同意或拒絕第三方變更。（3）第三方變更經(jīng)甲方和乙方同意后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合同終止與爭(zhēng)議解決.13合同終止（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.14爭(zhēng)議解決（1）甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他.15本合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單；（3）第三方責(zé)任限額證明；（4）其他相關(guān)文件。.16本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目所有建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾裝修等部分的詳細(xì)設(shè)計(jì)。圖紙應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制，并標(biāo)注必要的尺寸、材料、工藝要求等。圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全管理等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)考慮施工條件、資源供應(yīng)、天氣因素等，確保施工進(jìn)度合理可行。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)定期更新，并及時(shí)通知甲方。.4附件四：施工材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。材料清單應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)要求。材料清單應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。.5附件五：施工安全措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。安全措施應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。安全措施應(yīng)定期檢查和更新，并及時(shí)通知甲方。.6附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需要變更的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.7附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、施工許可證等。這些文件應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行編制，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或