2025年二手住宅買賣補充協(xié)議

2025年二手住宅買賣補充協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《二手住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成補充協(xié)議：一、補充協(xié)議內(nèi)容1.付款方式及期限（1）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方購房款共計人民幣____元（大寫：____元整）。（2）乙方支付購房款的方式為：____%a.首付：人民幣____元，于____年____月____日前支付。b.按揭貸款：人民幣____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方。2.房屋交付及過戶（1）甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。（2）過戶費用由____方承擔(dān)。3.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施（1）甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。（2）乙方有權(quán)對房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施進行檢查，如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。4.房屋質(zhì)量問題（1）甲方應(yīng)保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____年____月____日前進行修復(fù)。（2）乙方有權(quán)對房屋進行質(zhì)量檢測，如檢測結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。5.乙方權(quán)益保障（1）甲方承諾在房屋過戶后，如乙方在____年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)提供免費維修服務(wù)。（2）甲方承諾在房屋過戶后，如乙方在____年內(nèi)因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方處理。二、補充協(xié)議的效力1.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)誠信履行合同，如有違反合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)