二零二五年度綜合交通樞紐商業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合交通樞紐商業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息二、租賃物及用途2.1租賃物概況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物使用范圍三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金結(jié)算四、租金支付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3違約責(zé)任五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)5.3維修及更換標(biāo)準(zhǔn)六、物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用六、商業(yè)租賃合同的履行6.1履行主體6.2履行方式6.3履行期限六、違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：租金支付明細(xì)表十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表十四、其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同附件清單合同編號(hào)2025100001一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、租賃物及用途2.1租賃物概況租賃物為位于[具體位置]的綜合交通樞紐內(nèi)的商業(yè)空間，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，并已取得合法使用權(quán)，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3租賃物使用范圍乙方租賃的物業(yè)僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住、辦公等非商業(yè)用途。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化。3.4租金結(jié)算租金結(jié)算以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算通知發(fā)出后的[具體日期]內(nèi)支付租金。四、租金支付4.1支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.3維修及更換標(biāo)準(zhǔn)維修及更換標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。六、物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。6.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共區(qū)域清潔；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）安全保障服務(wù)。6.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。七、合同履行6.1履行主體本合同由甲乙雙方共同履行，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同條款的履行。6.3履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。八、違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。九、合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起終止。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。十、保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十一、不可抗力條款11.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方。11.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可暫停履行合同。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：租金支付明細(xì)表十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、其他約定14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款（1）甲方有權(quán)制定租賃物的運(yùn)營(yíng)管理制度，并要求乙方遵守；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造和更新。1.2租賃物使用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：如因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行使用調(diào)整，包括但不限于：（1）調(diào)整租賃物的使用功能；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行整體或部分搬遷；（3）要求乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買租賃物的權(quán)利。1.4甲方違約責(zé)任限制條款說(shuō)明：如甲方未履行合同約定的物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于：（1）自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)方式；（2）自主決定經(jīng)營(yíng)時(shí)間和服務(wù)項(xiàng)目；（3）自主制定促銷活動(dòng)和優(yōu)惠政策。2.2租賃物使用限制條款（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品；（3）不得進(jìn)行影響公共安全或環(huán)境的活動(dòng)。2.3乙方裝修改造權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.附件三：租金支付明細(xì)表4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方物業(yè)管理規(guī)章制度（如有）6.附件六：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書（如有）7.附件七：裝修改造方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃物使用規(guī)定；3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，視為違約；2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面制止后仍不改正的，視為違約；3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改進(jìn)的，視為違約；4.違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)重大維修問(wèn)題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。3.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綜合交通樞紐商業(yè)租賃服務(wù)。2.甲乙雙方簽訂長(zhǎng)期租賃合同。3.中介機(jī)構(gòu)參與租賃服務(wù)合同簽訂和履行。4.租賃物涉及物業(yè)管理和服務(wù)。5.合同涉及裝修改造和租金調(diào)整等問(wèn)題。全文完。二零二五年度綜合交通樞紐商業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.費(fèi)用及稅金8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅金9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度綜合交通樞紐商業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有綜合交通樞紐商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃綜合交通樞紐商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)者。1.1.4“租賃物”指出租方提供的位于綜合交通樞紐的商業(yè)物業(yè)。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。1.1.7“稅費(fèi)”指乙方應(yīng)繳納的與租賃物業(yè)相關(guān)的各種稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.3代理方2.3.1如有代理方，應(yīng)提供代理方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于綜合交通樞紐的X號(hào)商業(yè)物業(yè)。3.1.2租賃物面積：平方米。3.1.3租賃物用途：商業(yè)零售。3.2租賃物具體信息3.2.1租賃物包括但不限于：店面、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。3.2.2租賃物內(nèi)設(shè)施：照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.2.3租賃物附屬設(shè)施：停車位、衛(wèi)生間、電梯等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日。4.2租賃終止日期：2025年12月31日。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。4.3.2甲方同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事商業(yè)零售活動(dòng)。6.1.2乙方不得將租賃物用于其他用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3使用責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)。6.3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。7.1.2租賃物的大修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出維修申請(qǐng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.費(fèi)用及稅金8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量支付，每月抄表后結(jié)算。8.1.2乙方應(yīng)保證按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期繳納將按供水供電部門規(guī)定收取滯納金。8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體金額以甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納將按每日物業(yè)管理費(fèi)金額的X%收取滯納金。8.3稅費(fèi)8.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納與租賃物業(yè)相關(guān)的各種稅費(fèi)。8.3.2乙方應(yīng)在收到稅務(wù)部門通知后及時(shí)繳納稅費(fèi)，逾期繳納將按稅務(wù)部門規(guī)定收取滯納金。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物及其內(nèi)部物品在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于租賃物本身、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能造成的損失。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定。10.1.3乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同，可解除合同。12.2解除程序12.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知乙方。12.2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)立即停止使用租賃物。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和退還。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和退還。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，以郵戳日期或快遞簽收日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.4爭(zhēng)議管轄14.4.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不涉及合同以外的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定介入的具體事項(xiàng)和期限。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)的合法性。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其合同約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的確認(rèn)17.3.1第三方責(zé)任的確認(rèn)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議的解決方式19.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。19.2第三方爭(zhēng)議的管轄19.2.1第三方爭(zhēng)議的管轄地，應(yīng)與甲乙雙方爭(zhēng)議的管轄地一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。要求租賃物清單由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.租賃物交接記錄記錄租賃物交接的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。要求交接記錄準(zhǔn)確無(wú)誤，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付計(jì)劃表列出租金支付的具體金額、時(shí)間、支付方式等。要求支付計(jì)劃表由甲乙雙方共同制定并簽字。4.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。要求明細(xì)表由物業(yè)管理方提供，并由甲乙雙方確認(rèn)。5.保險(xiǎn)合同包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。要求保險(xiǎn)合同由乙方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。要求服務(wù)協(xié)議由第三方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。要求爭(zhēng)議解決協(xié)議由甲乙雙方共同制定并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期支付1個(gè)月，則乙方需支付1萬(wàn)元滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物被查封，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任違約行為：乙方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未維修保養(yǎng)造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若租賃物因乙方未及時(shí)維修而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.逾期繳納相關(guān)費(fèi)用違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日相關(guān)費(fèi)用金額的X%計(jì)算。示例：若乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)1個(gè)月，則需支付物業(yè)管理費(fèi)總額的X%滯納金。5.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容違約行為：甲乙雙方未按合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同內(nèi)容的，變更無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未通知甲方，擅自改變租賃物的用途，變更無(wú)效，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度綜合交通樞紐商業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議2甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃物2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本協(xié)議租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的租賃物，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保租賃物在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整租賃物需求，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃物，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃物。對(duì)甲方提供的與租賃物相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行自檢，確保租賃物符合協(xié)議要求。甲方在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃物后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃物交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、租賃物保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃物，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問(wèn)題給甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)運(yùn)營(yíng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______二零二五年度綜合交通樞紐商業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意將其位于______的綜合交通樞紐的商業(yè)空間出租給甲方使用，甲方租賃的面積為_(kāi)_____平方米。租賃服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需要，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備完好率等方面的要求。乙方保證在租賃期間，綜合交通樞紐的正常運(yùn)營(yíng)不受影響，確保甲方商業(yè)空間的正常使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃空間交付給甲方。交付時(shí)，租賃空間應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、符合消防、安全標(biāo)準(zhǔn)等。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如擅自改變租賃空間的用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付租賃空間，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未能提供符合協(xié)議約定