2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本

2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方住址】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】5.房產(chǎn)建筑年份：【建筑年份】二、交易價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元（大寫(xiě)：2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款收據(jù)。三、交易手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付乙方時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.如乙方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【整改期限】日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的【違約金比例】%。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的【違約金比例】%。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向【房產(chǎn)所在地】人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字/蓋章：【甲方簽名或蓋章】日期：【簽字日期】乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：【乙方簽名或蓋章】日期：【簽字日期】一、甲方聲明1.甲方保證對(duì)其出售的房產(chǎn)擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。2.甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。3.甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已將房產(chǎn)的實(shí)際情況告知乙方。二、乙方聲明1.乙方保證具備購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的合法資格。2.乙方保證按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。3.乙方保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在【支付期限】日內(nèi)支付購(gòu)房款。2.乙方支付購(gòu)房款后，甲乙雙方共同前往房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，乙方正式擁有房產(chǎn)所有權(quán)。四、特別約定1.本協(xié)議簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、解除協(xié)議1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除協(xié)議。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。六、協(xié)議附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身