2025年共同房產(chǎn)份額自愿放棄協(xié)議

2025年共同房產(chǎn)份額自愿放棄協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲乙雙方于____年共同購(gòu)買了位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共同房產(chǎn)份額1.1該房產(chǎn)的購(gòu)買總價(jià)為____元，甲乙雙方共同出資購(gòu)買，各自出資比例為____%。1.2甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有同等的權(quán)益，包括但不限于居住、出租、出售等。1.3本協(xié)議簽訂之前，甲乙雙方未就該房產(chǎn)的份額進(jìn)行劃分。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方同意按照出資比例享有該房產(chǎn)的權(quán)益。二、自愿放棄份額2.1甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的____%份額，乙方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的____%份額。2.2甲方放棄的份額由乙方單獨(dú)享有，乙方放棄的份額由甲方單獨(dú)享有。2.3甲乙雙方放棄份額后，雙方對(duì)該房產(chǎn)的出資比例調(diào)整如下：甲方享有____%，乙方享有____%。2.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照新的出資比例享有該房產(chǎn)的權(quán)益。三、權(quán)益變更3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，該房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記按以下方式辦理：（1）甲乙雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，提交房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，將變更登記至甲方名下的房產(chǎn)份額，頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（3）甲方將新頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交予乙方，作為乙方享有該房產(chǎn)權(quán)益的依據(jù)。3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持良好的溝通，共同維護(hù)該房產(chǎn)的權(quán)益。4.2甲乙雙方不得無故占用、損害該房產(chǎn)，不得干涉對(duì)方的正常使用。4.3甲乙雙方同意，如該房產(chǎn)出售，應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例分配出售所得款項(xiàng)。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)