2025年兄弟姐妹共同房產(chǎn)協(xié)議書

2025年兄弟姐妹共同房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日協(xié)議各方：甲方：（姓名）____，（性別）____，（年齡）____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。乙方：（姓名）____，（性別）____，（年齡）____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。丙方：（姓名）____，（性別）____，（年齡）____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。鑒于甲、乙、丙三方為兄弟姐妹關(guān)系，共同擁有一套位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____），為妥善處理該房產(chǎn)的共有權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方、乙方、丙方共同投資購買，按照當(dāng)時(shí)的購買價(jià)格及出資比例，三方共同擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)益。二、共有權(quán)益處理2.1甲方、乙方、丙方同意，在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，共同分享該房產(chǎn)的共有權(quán)益。2.2甲方、乙方、丙方同意，在處理房產(chǎn)共有權(quán)益時(shí)，應(yīng)充分尊重各方意見，通過協(xié)商一致的方式作出決定。2.3甲方、乙方、丙方同意，該房產(chǎn)的共有權(quán)益包括但不限于：房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款、翻新、裝修、維修等事項(xiàng)。三、權(quán)益分配3.1甲方、乙方、丙方按照當(dāng)時(shí)的購買價(jià)格及出資比例，對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)益享有同等權(quán)益。3.2甲方、乙方、丙方同意，在房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或處分時(shí)，按照出資比例分配所得款項(xiàng)。3.3甲方、乙方、丙方同意，在房產(chǎn)出租、抵押、貸款、翻新、裝修、維修等事項(xiàng)上，按照出資比例共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、管理與維護(hù)4.1甲方、乙方、丙方同意，共同委托甲方作為該房產(chǎn)的管理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作。4.2甲方作為房產(chǎn)管理人，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的安全與完整，確保房產(chǎn)的價(jià)值不受損害。4.3甲方作為房產(chǎn)管理人，應(yīng)定期向乙方、丙方報(bào)告房產(chǎn)的管理狀況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。五、變更與解除5.1甲方、乙方、丙方同意，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并簽署書面文件。5.2甲方、乙方、丙方同意，如有一方發(fā)生喪失民事行為能力、死亡或其他導(dǎo)致共有關(guān)系消滅的情形，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭議解決6.1甲乙丙各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙丙各方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙丙各方具有法律約束力。甲方