2025年公積金購房合同指南

2025年公積金購房合同指南目錄一、前言二、合同主體三、房屋信息四、公積金貸款政策五、合同條款六、合同履行與變更七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言為了保障____年公積金購房合同的簽訂與履行，維護合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，特制定本指南。本指南旨在為購房者和開發(fā)商提供一份規(guī)范的公積金購房合同范本，確保雙方在購房過程中的權(quán)益得到保障。二、合同主體1.甲方（購房者）：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。2.乙方（開發(fā)商）：名稱、營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。三、房屋信息1.房屋位置：市/縣（區(qū)）、街道、小區(qū)、樓棟、單元、房號。2.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等。3.房屋面積：建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積。4.房屋單價：每平方米價格。5.房屋總價：房屋單價×建筑面積。四、公積金貸款政策1.貸款條件：根據(jù)我國公積金貸款政策，購房者需滿足以下條件：a.具有完全民事行為能力的自然人；b.在____年連續(xù)正常繳納公積金____個月以上；c.購房款不低于總價的____%。2.貸款額度：根據(jù)購房者的公積金賬戶余額、還款能力等因素，確定貸款額度。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。4.貸款期限：最長不超過____年。五、合同條款1.付款方式：購房者按照合同約定的付款方式，按時支付購房款。2.房屋交付：乙方在合同約定的交房日期前，將房屋交付給甲方。3.房屋質(zhì)量：乙方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)管理：乙方負責(zé)提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。5.其他約定：雙方根據(jù)實際情況，可另行約定其他事項。六、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更：如雙方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并報公積金管理中心備案。七、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十、附件1.房屋平面圖2.公積金貸款申請表