二零二五年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.土地購(gòu)置基本情況2.1土地購(gòu)置面積與位置2.2土地購(gòu)置價(jià)格與付款方式2.3土地購(gòu)置相關(guān)稅費(fèi)3.墓地使用權(quán)租賃基本情況3.1墓地使用權(quán)面積與位置3.2墓地使用權(quán)期限3.3墓地使用權(quán)租金及支付方式4.土地購(gòu)置及墓地使用權(quán)租賃條件4.1土地用途與規(guī)劃4.2墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3土地及墓地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任5.土地及墓地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.1土地及墓地使用權(quán)變更條件5.2土地及墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效與履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限10.合同附件與補(bǔ)充10.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議10.2附件二：墓地使用權(quán)租賃協(xié)議11.合同簽署與見(jiàn)證11.1簽署主體與代表11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1變更程序與條件12.2解除程序與條件13.合同終止后的處理13.1土地及墓地使用權(quán)歸還13.2未了事宜處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在陵園墓園土地購(gòu)置及墓地使用權(quán)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.土地購(gòu)置基本情況2.1土地購(gòu)置面積：____平方米，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2土地購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___（一次性支付/分期支付）。2.3土地購(gòu)置相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由____方承擔(dān)。3.墓地使用權(quán)租賃基本情況3.1墓地使用權(quán)面積：____平方米，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2墓地使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3墓地使用權(quán)租金：每年人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___（一次性支付/分期支付）。4.土地購(gòu)置及墓地使用權(quán)租賃條件4.1土地用途：用于建設(shè)陵園墓園及相關(guān)附屬設(shè)施。4.2墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3土地及墓地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任：由____方負(fù)責(zé)土地及墓地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.土地及墓地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.1土地及墓地使用權(quán)變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。5.2土地及墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓土地及墓地使用權(quán)。6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形及處理：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金及賠償：違約金為_(kāi)___元，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效與履行9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同履行期限：本合同自生效之日起至____年____月____日止。10.合同附件與補(bǔ)充10.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議10.2附件二：墓地使用權(quán)租賃協(xié)議10.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與見(jiàn)證11.1簽署主體與代表：本合同由____方代表簽署，代表姓名為_(kāi)___，身份證號(hào)碼為_(kāi)___。11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。12.合同變更與解除12.1變更程序與條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除程序與條件：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同終止后的處理13.1土地及墓地使用權(quán)歸還：合同終止后，____方應(yīng)將土地及墓地使用權(quán)無(wú)償歸還給____方。13.2未了事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于土地及墓地使用權(quán)的注銷、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性、公正性和效率性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。3.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。6.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，互不替代。6.3第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理方等）的關(guān)系應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的具體約定確定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8.1條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決途徑。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議或委托書(shū)。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同第4條的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入后的資料保存與歸檔10.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的資料，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行保存和歸檔。10.2保存和歸檔的資料應(yīng)真實(shí)、完整，便于查閱和審計(jì)。11.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算11.1第三方介入后的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。11.2費(fèi)用結(jié)算完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方支付結(jié)算款項(xiàng)。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2本合同附件中包含的相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地購(gòu)置協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地購(gòu)置面積、價(jià)格、付款方式、相關(guān)稅費(fèi)等信息，并附上土地購(gòu)置的相關(guān)文件和證明材料。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：墓地使用權(quán)租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明墓地使用權(quán)面積、期限、租金、支付方式等信息，并附上墓地使用權(quán)的相關(guān)文件和證明材料。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息，并附上第三方資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息，并附上雙方簽字或蓋章的文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息，并附上雙方簽字或蓋章的文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息，并附上雙方簽字或蓋章的文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等信息，并附上付款憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明費(fèi)用結(jié)算的合法性。8.附件八：資料保存清單要求：詳細(xì)列明保存的資料名稱、數(shù)量、保存地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明資料保存的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定提供配合和支持。1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.5合同履行過(guò)程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度確定。3.示例說(shuō)明：3.1若甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)___元。3.2若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2025年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地購(gòu)置情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地購(gòu)置價(jià)格2.5付款方式及期限3.墓地使用權(quán)租賃3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地使用年限3.4租賃費(fèi)用3.5租賃費(fèi)用支付方式及期限4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.墓地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3管理責(zé)任6.4管理費(fèi)用7.陵墓建設(shè)與裝飾7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2裝飾標(biāo)準(zhǔn)7.3建設(shè)與裝飾費(fèi)用8.陵墓使用規(guī)則8.1使用權(quán)限8.2使用限制8.3使用期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置相關(guān)文件13.2附件二：墓地使用權(quán)租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.土地購(gòu)置情況2.1土地位置土地所在地：________具體位置：________2.2土地面積土地總面積：________平方米具體分塊面積：________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：________2.4土地購(gòu)置價(jià)格土地購(gòu)置總價(jià)：________元2.5付款方式及期限付款方式：分期付款首付款：________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：________元，于土地交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.墓地使用權(quán)租賃3.1墓地位置墓地所在地：________具體位置：________3.2墓地面積墓地面積：________平方米3.3墓地使用年限墓地使用年限：____年3.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：________元/年3.5租賃費(fèi)用支付方式及期限支付方式：按年支付支付時(shí)間：每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：________元4.2保證金繳納方式繳納方式：一次性繳納4.3保證金退還條件退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為。5.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書(shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。6.墓地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理。6.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：________元/年6.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墓地的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。6.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用：________元/年.8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方提供符合約定的土地及墓地使用權(quán)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付租賃費(fèi)用及保證金。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)墓地環(huán)境，確保墓地的正常使用。8.2合同變更8.2.1合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。8.2.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同精神一致。8.2.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按合同約定提供土地及墓地使用權(quán)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.其他13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1土地購(gòu)置相關(guān)文件14.1.2墓地使用權(quán)租賃協(xié)議14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等；2.1.2作為甲乙雙方的代理人或代表，參與合同的談判、簽訂或履行；2.1.3為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；2.1.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，作為仲裁員或調(diào)解人介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其承諾的賠償限額或?qū)嶋H承擔(dān)的能力。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在履行職務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；6.1.2在履行職務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，與其他各方的劃分說(shuō)明如下：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；7.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方，同時(shí)簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同履行各自的義務(wù)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第11條“法律適用與爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。11.其他11.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地購(gòu)置相關(guān)文件土地購(gòu)置合同土地使用權(quán)證土地使用權(quán)出讓合同土地購(gòu)置發(fā)票土地購(gòu)置審批文件土地測(cè)繪報(bào)告2.墓地使用權(quán)租賃協(xié)議墓地使用權(quán)租賃合同墓地使用許可證墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用繳納憑證墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明雙方授權(quán)委托書(shū)第三方服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件及會(huì)議紀(jì)要合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，內(nèi)容真實(shí)、完整。附件需在合同簽訂前提交至對(duì)方，并由對(duì)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定提供土地及墓地使用權(quán)。未按合同約定支付土地購(gòu)置價(jià)格或租賃費(fèi)用。未按合同約定履行墓地維護(hù)與管理責(zé)任。1.2乙方違約行為未按合同約定支付租賃費(fèi)用或保證金。未按合同約定使用墓地，造成墓地?fù)p壞或環(huán)境污染。未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定提供土地及墓地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金________元。甲方未按合同約定支付土地購(gòu)置價(jià)格或租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金________元。甲方未按合同約定履行墓地維護(hù)與管理責(zé)任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或保證金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金________元。乙方未按合同約定使用墓地，造成墓地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定履行合同變更或解除程序，給對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供土地及墓地使用權(quán)，但甲方未按時(shí)提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用墓地，甲方應(yīng)支付乙方違約金________元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用，但乙方未按時(shí)支付，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到費(fèi)用，乙方應(yīng)支付甲方違約金________元。全文完。2025年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.土地購(gòu)置2.1土地購(gòu)置面積2.2土地購(gòu)置價(jià)格2.3土地購(gòu)置方式2.4土地購(gòu)置款項(xiàng)支付3.墓地使用權(quán)租賃3.1墓地使用權(quán)租賃面積3.2墓地使用權(quán)租賃期限3.3墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用3.4墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用支付方式4.土地及墓地使用權(quán)權(quán)屬4.1土地使用權(quán)權(quán)屬4.2墓地使用權(quán)權(quán)屬5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地使用限制5.4土地使用變更6.墓地使用條件6.1墓地用途6.2墓地使用年限6.3墓地使用限制6.4墓地使用變更7.付款方式7.1土地購(gòu)置款支付7.2墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用支付7.3付款時(shí)間及逾期處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1土地購(gòu)置協(xié)議11.2墓地使用權(quán)租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時(shí)間14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（陵園墓園名稱）1.1.2受讓方：乙方（購(gòu)置方名稱）1.1.3雙方聯(lián)系方式1.1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同有效期：自2025年3月1日起至2044年2月28日止2.土地購(gòu)置2.1土地購(gòu)置面積：10000平方米2.2土地購(gòu)置價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.3土地購(gòu)置方式：一次性付款2.4土地購(gòu)置款項(xiàng)支付2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付土地購(gòu)置款的50%作為預(yù)付款；2.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的土地購(gòu)置款；2.4.3逾期支付土地購(gòu)置款，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.墓地使用權(quán)租賃3.1墓地使用權(quán)租賃面積：5000平方米3.2墓地使用權(quán)租賃期限：20年3.3墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用：每年人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.4墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用支付方式3.4.1乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用；3.4.2逾期支付墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.土地及墓地使用權(quán)權(quán)屬4.1土地使用權(quán)權(quán)屬4.1.1土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方取得該土地的使用權(quán)；4.1.2土地使用權(quán)證書(shū)由甲方辦理，乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2墓地使用權(quán)權(quán)屬4.2.1墓地使用權(quán)歸甲方所有，乙方取得該墓地的使用權(quán)；4.2.2墓地使用權(quán)證書(shū)由甲方辦理，乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地使用條件5.1土地用途：僅限于陵園墓園建設(shè)及墓位出租使用；5.2土地使用年限：根據(jù)土地購(gòu)置協(xié)議確定，本合同有效期內(nèi)乙方享有土地的使用權(quán)；5.3土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)；5.4土地使用變更5.4.1土地使用變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；5.4.2土地使用變更不影響本合同其他條款的效力。6.墓地使用條件6.1墓地用途：僅限于墓位租賃使用；6.2墓地使用年限：與土地使用年限相同；6.3墓地使用限制：乙方不得改變墓地用途，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)；6.4墓地使用變更6.4.1墓地使用變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；6.4.2墓地使用變更不影響本合同其他條款的效力。7.付款方式7.1土地購(gòu)置款支付7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付土地購(gòu)置款的50%作為預(yù)付款；7.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的土地購(gòu)置款；7.1.3逾期支付土地購(gòu)置款，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。7.2墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用支付7.2.1乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用；7.2.2逾期支付墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付土地購(gòu)置款或墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用的；8.1.2乙方違反土地使用條件或墓地使用條件的；8.1.3乙方擅自改變土地或墓地用途的；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.3若乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；8.3.2若因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；10.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地及墓地，并按照合同約定返還相關(guān)費(fèi)用；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1土地購(gòu)置協(xié)議11.2墓地使用權(quán)租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.3.1土地使用權(quán)證書(shū)11.3.2墓地使用權(quán)證書(shū)11.3.3付款憑證11.3.4雙方簽字蓋章的合同副本12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2土地購(gòu)置款支付完畢；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2土地購(gòu)置款支付完畢后，合同正式生效；12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更生效時(shí)間13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)；14.2合同解釋權(quán)歸屬14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有；14.2.2本合同如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.2.1.2咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；15.2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；15.2.1.4設(shè)計(jì)服務(wù)：提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件；15.2.1.5施工服務(wù)：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工建設(shè)。15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；15.3.2第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行服務(wù)合同所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定；16.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任免除；16.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；17.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；17.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2.1第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)；17.3.2.2若第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任交叉，由相關(guān)各方按比例分擔(dān)。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合