2025年二手住宅按揭貸款合同范本

2025年二手住宅按揭貸款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方申請(qǐng)的二手住宅按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整。2.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。4.還款方式：等額本息。二、擔(dān)保方式1.乙方以其所購(gòu)買(mǎi)的二手住宅作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。三、貸款發(fā)放及還款1.甲方在收到乙方提交的完整貸款申請(qǐng)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。2.審批通過(guò)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.乙方如逾期還款，應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、貸款用途1.乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買(mǎi)二手住宅，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供購(gòu)房合同等相關(guān)證明材料。五、風(fēng)險(xiǎn)管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料。2.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途、還款能力等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.如乙方發(fā)生逾期還款、欠款等情況，甲方有權(quán)采取法律手段，追討貸款本息。六、合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如乙方需要變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方提供虛假資料，騙取貸款；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方逾期還款超過(guò)____天。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙