2025年公寓合作開發(fā)協(xié)議示范

2025年公寓合作開發(fā)協(xié)議示范甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有____平方米的土地使用權，位于____，具備進行公寓開發(fā)建設的條件；鑒于乙方具備公寓開發(fā)建設的資金、技術和管理經驗，愿意與甲方合作開發(fā)該土地上的公寓項目；雙方經友好協(xié)商，達成以下合作開發(fā)協(xié)議。二、合作開發(fā)項目1.項目名稱：____公寓項目2.項目位置：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米。4.項目用途：主要用于公寓建設，包括住宅、商業(yè)及配套設施。三、合作方式1.甲方負責提供土地使用權，并協(xié)助乙方辦理項目所需的相關手續(xù)。2.乙方負責公寓項目的投資、設計、施工、銷售及后期物業(yè)管理。3.雙方按照以下比例分配項目利潤：甲方占____%，乙方占____%。四、合作期限1.合作期限自本協(xié)議生效之日起至項目竣工驗收合格之日止，共計____年。2.若項目因特殊情況需要延期，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、投資及資金管理1.乙方負責籌集項目所需資金，并按照項目進度進行投入。2.甲方有權對乙方投入的資金進行監(jiān)督，確保資金安全。3.項目資金的使用應按照國家相關法律法規(guī)及合作協(xié)議的規(guī)定進行。六、項目設計及施工1.乙方負責項目的設計和施工，確保項目質量符合國家標準。2.乙方應按照甲方的要求，合理規(guī)劃項目布局，提高土地利用效率。3.乙方應確保施工過程中的環(huán)境保護和安全生產。七、項目銷售及物業(yè)管理1.乙方負責項目的銷售工作，確保項目銷售價格合理、市場競爭力強。2.乙方應在項目交付使用后，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。3.乙方應協(xié)助甲方辦理項目產權登記手續(xù)。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任。2.乙方未按約定時間完成項目投資、設計、施工、銷售等義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。3.甲方未按約定提供土地使用權或協(xié)助辦理相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)