二零二五年度殯葬設(shè)施租賃與經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度殯葬設(shè)施租賃與經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2術(shù)語定義2.合同背景和目的2.1經(jīng)營背景2.2經(jīng)營目的3.租賃標(biāo)的3.1殯葬設(shè)施概況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施管理要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用與管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體本合同所稱合同主體包括甲方（殯葬設(shè)施所有者）和乙方（租賃方），雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力。1.2術(shù)語定義a)殯葬設(shè)施：指甲方擁有的用于殯葬服務(wù)的場所、設(shè)施和設(shè)備；b)租賃期限：指乙方租賃殯葬設(shè)施的時(shí)間范圍；c)租金：指乙方支付給甲方的租金；d)違約責(zé)任：指任何一方違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同背景和目的2.1經(jīng)營背景甲方作為殯葬設(shè)施的所有者，擁有一定的殯葬服務(wù)資源，乙方希望通過租賃甲方的殯葬設(shè)施，開展相關(guān)殯葬服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營目的雙方通過簽訂本合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)殯葬設(shè)施的合理利用，滿足社會(huì)殯葬需求。3.租賃標(biāo)的3.1殯葬設(shè)施概況a)殯儀館；b)靈柩車停放區(qū)；c)遺體冷藏間；d)靈堂等。3.2租賃范圍乙方租賃上述殯葬設(shè)施，用于開展遺體告別、悼念活動(dòng)及相關(guān)殯葬服務(wù)業(yè)務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至2025年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為人民幣X元/月，具體金額以甲方開具的正式發(fā)票為準(zhǔn)。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之X計(jì)算。6.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)殯葬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2設(shè)施管理要求乙方在使用殯葬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，保持設(shè)施整潔、安全。7.違約責(zé)任7.1違約情形a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途；c)乙方在租賃期間，對(duì)設(shè)施造成損壞；d)雙方在履行合同過程中，有其他違約行為。7.2違約責(zé)任a)對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；b)對(duì)于乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途的違約情形，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同；c)對(duì)于乙方在租賃期間，對(duì)設(shè)施造成損壞的違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；d)對(duì)于雙方在履行合同過程中，有其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難。8.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至X市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件除不可抗力情形外，任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同的變更與終止11.1合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和支付的費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了甲方租賃給乙方的殯葬設(shè)施及其相關(guān)參數(shù)和狀況。12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有需要，雙方可簽訂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃設(shè)施的運(yùn)營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議管轄地。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁、保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。2.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)a)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)在必要時(shí)提供專業(yè)咨詢和建議；d)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c)對(duì)甲乙雙方違反協(xié)議約定進(jìn)行提醒和糾正；d)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)，不得超過該限額。4.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)賠償損失；b)恢復(fù)原狀；c)采取補(bǔ)救措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明第三方與甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的主體，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。c)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同協(xié)議引入的第三方，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容的調(diào)整。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃的殯葬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未涵蓋的細(xì)節(jié)或特殊情況，進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的全面性和可操作性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同中的作用和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：作為支付租金的證明，便于雙方核對(duì)和留存。5.附件五：設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修情況。附件說明：用于確保設(shè)施的完好和正常使用。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的日期、原因、解決過程等。附件說明：用于記錄爭議解決的過程，便于日后查詢。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途；c)乙方在租賃期間，對(duì)設(shè)施造成損壞；d)第三方違反合作協(xié)議或本合同約定；e)甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定；f)甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)乙方在租賃期間，對(duì)設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，按合作協(xié)議或本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)；e)甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；f)甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之X支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方未按時(shí)提供符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度殯葬設(shè)施租賃與經(jīng)營合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議適用范圍二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物設(shè)施三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5保證金四、租賃標(biāo)的物的使用4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制4.4使用變更4.5使用責(zé)任五、經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營管理責(zé)任5.4經(jīng)營收益分配5.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)六、合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、協(xié)議生效與終止7.1生效條件7.2生效日期7.3終止條件7.4終止日期八、其他約定8.1通知方式8.2不可抗力8.3法律適用8.4附件九、附件9.1地圖9.2相關(guān)文件9.3其他附件十、簽署與生效10.1簽署日期10.2生效日期十一、附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1標(biāo)的物名稱11.2標(biāo)的物數(shù)量11.3標(biāo)的物規(guī)格11.4標(biāo)的物價(jià)格十二、附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.1租金金額12.2支付方式12.3付款時(shí)間十二、附件三：經(jīng)營管理細(xì)則13.1經(jīng)營范圍13.2經(jīng)營方式13.3經(jīng)營管理責(zé)任13.4經(jīng)營收益分配13.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)十四、協(xié)議附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：經(jīng)營管理細(xì)則合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就2025年度殯葬設(shè)施租賃與經(jīng)營合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在殯葬設(shè)施租賃與經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：_________殯葬服務(wù)有限公司乙方：_________殯葬設(shè)施租賃方1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年一月一日至2025年十二月三十一日。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的殯葬設(shè)施租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于殯儀館、骨灰堂、火葬場等。二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述甲方提供的租賃標(biāo)的物為位于_________的殯葬設(shè)施，包括但不限于殯儀館大廳、悼念廳、骨灰堂等。2.2標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于_________。2.3標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物總面積為_________平方米。2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物設(shè)施租賃標(biāo)的物內(nèi)配備有音響設(shè)備、投影設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施。三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年一月一日至2025年十二月三十一日。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)________元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.5保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金。四、租賃標(biāo)的物的使用4.1使用范圍乙方租賃標(biāo)的物僅用于合法的殯葬活動(dòng)。4.2使用方式乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用。4.3使用限制乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。4.4使用變更如需變更使用方式，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.5使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用承擔(dān)全部責(zé)任。五、經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍乙方租賃標(biāo)的物后，可從事合法的殯葬服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)。5.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營管理承擔(dān)全部責(zé)任。5.4經(jīng)營收益分配租賃標(biāo)的物的經(jīng)營收益歸乙方所有。5.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同變更與解除6.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。6.4解除程序解除協(xié)議應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.5解除后的處理解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃標(biāo)的物的移交、退還保證金等事宜。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定使用租賃標(biāo)的物；（3）一方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)；（4）一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照其規(guī)定進(jìn)行爭議解決。七、協(xié)議生效與終止7.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。7.4終止日期本協(xié)議終止日期為租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除之日。八、其他約定8.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式以雙方約定的為準(zhǔn)。8.2不可抗力如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、附件8.1地圖8.2相關(guān)文件8.3其他附件八、附件8.1地圖附：租賃標(biāo)的物地理位置圖。8.2相關(guān)文件附：租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。8.3其他附件附：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議及任何與本協(xié)議相關(guān)的文件。九、簽署與生效9.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本協(xié)議自2025年一月一日起生效。十、附件一：租賃標(biāo)的物清單10.1標(biāo)的物名稱10.2標(biāo)的物數(shù)量10.3標(biāo)的物規(guī)格10.4標(biāo)的物價(jià)格十一、附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)11.1租金金額11.2支付方式11.3付款時(shí)間十二、附件三：經(jīng)營管理細(xì)則12.1經(jīng)營范圍12.2經(jīng)營方式12.3經(jīng)營管理責(zé)任12.4經(jīng)營收益分配12.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：經(jīng)營管理細(xì)則十四、協(xié)議終止后的處理14.1租賃標(biāo)的物移交協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地移交給甲方。14.2保證金退還協(xié)議終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。14.3損害賠償協(xié)議終止后，如乙方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。14.4其他事宜協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本協(xié)議相關(guān)的其他事宜。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造說明：為滿足市場變化和客戶需求，甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的消防、安全及環(huán)保設(shè)施的維護(hù)說明：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的消防、安全及環(huán)保設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.4甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物使用的相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確、安全地使用租賃標(biāo)的物。1.5甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的物的內(nèi)部布局和設(shè)施配置說明：本條款賦予乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行內(nèi)部布局和設(shè)施配置的自主權(quán)。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的經(jīng)營活動(dòng)說明：乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并遵守本協(xié)議的約定。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營和管理說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營和管理責(zé)任，包括人員招聘、培訓(xùn)、安全檢查等。2.4乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的服務(wù)質(zhì)量說明：乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)確保質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足客戶需求。2.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的檢查和維護(hù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行的檢查和維護(hù)工作，確保租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的引入說明：本條款規(guī)定，如雙方在協(xié)議履行過程中需要引入第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行本協(xié)議，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督協(xié)議履行等。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.4第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，公正地履行職責(zé)。3.5第三方中介的爭議解決說明：如因第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.7第三方中介的合同解除說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議的約定或存在重大過失，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物地理位置圖2.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明3.租賃合同4.營業(yè)執(zhí)照5.租賃標(biāo)的物清單6.租賃費(fèi)用明細(xì)7.經(jīng)營管理細(xì)則8.第三方中介合作協(xié)議（如有）9.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定支付期限未支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，或擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。3.違約行為：一方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)。認(rèn)定：任何一方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。4.違約行為：一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院的判決具有法律效力。5.獨(dú)立性：指第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不受任何一方的影響，保持中立。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物的使用中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止使用，通知甲方進(jìn)行維修，并采取必要的安全措施。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，明確維修責(zé)任，并協(xié)商解決。4.問題：第三方中介的服務(wù)不滿足要求。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.殯葬設(shè)施租賃與經(jīng)營合作。2.殯葬服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與合作。4.協(xié)議履行過程中的爭議解決。5.違約行為的處理與責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度殯葬設(shè)施租賃與經(jīng)營合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系基于我國殯葬行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，為滿足社會(huì)對(duì)殯葬設(shè)施的需求，甲方愿意將其擁有的殯葬設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語a.殯葬設(shè)施：指用于遺體存放、告別、火化、骨灰存放等殯葬活動(dòng)的場所、設(shè)備及其輔助設(shè)施。b.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃的殯葬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋a.租賃：指甲方將其殯葬設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。b.經(jīng)營：指乙方按照合同約定，對(duì)租賃的殯葬設(shè)施進(jìn)行日常管理、運(yùn)營和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用殯葬設(shè)施。b.甲方應(yīng)保證所提供的殯葬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。c.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的殯葬設(shè)施。b.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用殯葬設(shè)施，不得擅自改變其用途。c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。d.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成殯葬設(shè)施損壞的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的殯葬設(shè)施所在地：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)租賃殯葬設(shè)施的經(jīng)營成本和風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序a.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；b.出現(xiàn)合同約定的終止情形，任何一方有權(quán)單方面解除合同。6.4終止后果a.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃的殯葬設(shè)施；b.乙方應(yīng)將租賃的殯葬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理；c.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。b.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。c.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。d.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的日常管理費(fèi)用。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證明到甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間a.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。b.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。c.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及保證金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的維修費(fèi)用后，及時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修。c.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約a.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。c.乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃設(shè)施。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金，賠償損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.甲方擁有的殯葬設(shè)施相關(guān)技術(shù)資料；b.乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；c.雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件a.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；b.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；c.其他導(dǎo)致合同無法履行的不可預(yù)見因素。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例a.因地震導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，無法正常使用；b.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃設(shè)施的經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.乙方未按約定支付租金或保證金；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失；c.其他違反法律法規(guī)或合同約定的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃的殯葬設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利，并要求乙方賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充是合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.殯葬設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.殯葬設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：a.未按時(shí)交付租賃設(shè)施，認(rèn)定違約。b.未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。2.乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。b.擅自改變?cè)O(shè)施用途，認(rèn)定違約。c.未按時(shí)支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、