2025年個(gè)人資金借貸住宅抵押合同

2025年個(gè)人資金借貸住宅抵押合同甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意向乙方出借人民幣，乙方因個(gè)人資金需求，同意以丙方的住宅作為抵押物，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、借款金額及期限1.甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途乙方借款用途為____，承諾不得將借款用于非法用途。三、借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)算。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，利息計(jì)算方式為借款本金乘以月利率。四、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性還清借款本金及利息。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。五、抵押物1.丙方自愿將其名下位于____的住宅（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為借款的抵押物。2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。六、抵押物的管理與維護(hù)1.丙方應(yīng)保證抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.丙方應(yīng)按期繳納抵押物的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.丙方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。七、抵押物的處置1.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行抵押物的處置義務(wù)。2.丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物處置所得款項(xiàng)支付給甲方。3.如抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的清償責(zé)任。八、合同的變更與終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同在以下情況下終止：（1）乙方按約定履行還款義務(wù)，甲方收到全部借款本息。（2）甲方同意提前終止本合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或