2025年二手房出租與購買合同樣本

2025年二手房出租與購買合同樣本甲方（出租方/賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方/買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的二手房出租與購買事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____。2.房屋面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____。4.房屋性質(zhì)：____。5.房屋現(xiàn)狀：____。二、出租與購買事項(xiàng)1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買該房屋。購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。三、租金支付1.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋設(shè)施是否完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)向甲方提出，并要求甲方修復(fù)或賠償。3.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。五、房屋維修1.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同