二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃合同范本

二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方使用需求。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋在租賃期間內(nèi)，具備正常居住條件，并負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施。甲方保證房屋在租賃期間內(nèi)，不出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性損壞。甲方保證房屋在租賃期間內(nèi)，不影響乙方正常生活。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際使用情況決定是否續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），實(shí)際支付金額以實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具書面驗(yàn)收報告。2.交付方式甲方將房屋鑰匙及房屋相關(guān)證件交付給乙方。四、其他條款1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及其設(shè)施。2.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除（1）租賃期限屆滿，乙方放棄續(xù)租；（2）房屋發(fā)生重大結(jié)構(gòu)性損壞，影響乙方正常使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，如終止租賃合同等。義務(wù)：提供符合租賃合同規(guī)定的房屋，并確保房屋的安全和適住性。對乙方在租賃期間內(nèi)的合理使用給予保障，不得干涉乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的期限使用房屋。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但需事先通知甲方。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和改造，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守農(nóng)家樂的規(guī)章制度，不得從事違法活動。甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的整體管理，確保農(nóng)家樂的正常運(yùn)營。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于農(nóng)家樂的經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__