出售佛山商鋪合同范本

出售佛山商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于佛山市__________區(qū)的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于佛山市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

第二條合同標的及價格

2.1本合同標的為上述商鋪的買賣。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標的的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的全部款項。

3.2付款方式：__________。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

4.2交付條件：商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）房產(chǎn)證

（4）房屋買賣合同

（5）其他相關(guān)文件

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）房產(chǎn)證

（4）房屋買賣合同

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于佛山市__________區(qū)的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于佛山市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

第二條合同標的及價格

2.1本合同標的為上述商鋪的買賣。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標的的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的全部款項。

3.2付款方式：__________。

3.3丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

4.2交付條件：商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同標的的所有權(quán)，乙方在未全額支付款項前，不得以任何方式處置或抵押商鋪。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款能力證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付前，支付一定比例的預(yù)付款。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制

6.1若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

6.2乙方在未全額支付款項前，不得將商鋪用于經(jīng)營或其他用途。

6.3乙方不得擅自變更商鋪用途，如因乙方原因?qū)е律啼佊猛咀兏追接袡?quán)要求乙方賠償損失。

第七條丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付款項。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款能力證明，并有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。

7.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，強化了對商鋪所有權(quán)的保護，同時增加了多項權(quán)利條款，以確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買受方，在享受商鋪所有權(quán)的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和限制，以保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)了互利共贏的目標。

附件：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證

（2）土地使用權(quán)證

（3）房產(chǎn)證

（4）房屋買賣合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于佛山市__________區(qū)的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買上述商鋪，但由于資金問題，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于佛山市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

第二條合同標的及價格

2.1本合同標的為上述商鋪的買賣。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標的的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條融資安排

3.1丙方同意為乙方的購買資金提供融資支持，具體融資額度和利率由三方另行協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項，首期款項金額為合同總價款的__________%。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，將剩余款項直接支付給甲方。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

4.2交付條件：商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的所有權(quán)，甲方在乙方支付全部款項前，不得以任何方式處置或抵押商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細信息和權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在融資條件不利時，要求甲方與丙方重新協(xié)商融資方案。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制

6.1若甲方未按本合同約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

6.2甲方不得以任何理由拒絕丙方的融資支持，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自變更商鋪用途或設(shè)定任何限制條件。

第七條丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同項下提供融資支持，確保乙方的購買資金需求得到滿足。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以評估乙方的還款能力。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為融資方，保障了自己的購買權(quán)益。乙方通過合同約定，確保了在資金不足的情況下，仍能順利完成商鋪購買。甲方的權(quán)益在合同中得到了一定程度的保障，但主要責(zé)任和風(fēng)險由乙方承擔(dān)。丙方的介入旨在為乙方提供融資便利，同時確保自身的融資安全。通過本合同的簽訂，乙