中介房產(chǎn)過(guò)戶(hù)合同范本

中介房產(chǎn)過(guò)戶(hù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方委托甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助乙方將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

2.甲方應(yīng)按照以下要求提供中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的注銷(xiāo)手續(xù)；

（4）其他與標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

2.乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易，經(jīng)友好協(xié)商，就中介房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、中介方責(zé)任與義務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.中介方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的注銷(xiāo)等。

4.中介方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，對(duì)交易價(jià)格、交易方式等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，以保障甲方利益。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合中介方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)配合中介方和甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，甲方合法權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，若存在虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.中介方在交易過(guò)程中，若未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

1.本合同簽訂后，甲乙雙方及中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

丙方作為中介方介入本次房產(chǎn)交易，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更全面地了解標(biāo)的房產(chǎn)的情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為買(mǎi)方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)選擇丙方作為中介方，旨在確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易雙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的價(jià)值評(píng)估。

2.丙方應(yīng)在收到乙方提供的資料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲乙雙方提交。

3.丙方保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.丙方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中獲取的乙方隱私信息。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。

2.乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整評(píng)估結(jié)果。

3.乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估工作。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立評(píng)估報(bào)告，以作為交易決策的依據(jù)。

2.甲方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上，與乙方進(jìn)行價(jià)格談判。

3.甲方應(yīng)在丙方提交評(píng)估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿或拒絕購(gòu)買(mǎi)。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.若丙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

2.若丙方評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值相差超過(guò)__________%，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按時(shí)表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

4.若甲方在交易過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、保密條款

1.本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為賣(mài)方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。