鄉(xiāng)村小院售賣合同范例

鄉(xiāng)村小院售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余款項后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物的建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的物的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余款項后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的物交易價格的__________%。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)確保交易雙方的真實意愿，不得泄露交易雙方的隱私信息。

3.4丙方對交易過程中出現(xiàn)的任何糾紛，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，配合甲方完成相關(guān)事宜。

4.4甲方在交易過程中，享有對標(biāo)的物的所有權(quán)和處置權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余款項。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)配合甲方完成相關(guān)事宜。

5.3乙方在交易過程中，享有對標(biāo)的物的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未在約定時間內(nèi)支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的__________%。

6.3乙方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的物的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得在未支付全部款項的情況下，擅自使用標(biāo)的物。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物的建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的物的其他相關(guān)證明材料。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.丙方在交易過程中，可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，確保交易雙方的利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，享有對標(biāo)的物的處置權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身的權(quán)益。

3.甲方在交易過程中，可以更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證明。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余款項后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付全部購房款后，向甲方支付剩余購房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬證明。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進(jìn)行。

3.4丙方對交易過程中出現(xiàn)的任何糾紛，不承擔(dān)直接的法律責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方尋求解決方案。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實狀況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用和居住條件。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，在一定期限內(nèi)解除合同并要求甲方退還定金，但需承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

4.4乙方在支付全部購房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方在交易過程中，應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方在乙方支付全部購房款后，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

6.2甲方未確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

6.4乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的其他相關(guān)證明材料。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房人，通過合同明確自己的權(quán)益和利益，確保交易過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.乙方有權(quán)在交易過