住房合同范本帶章

住房合同范本帶章第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣__________元整，乙方入住時一次性支付。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，甲方在核實乙方已履行合同義務(wù)并結(jié)清相關(guān)費用的情況下，無息退還押金。

五、租賃物維修及養(yǎng)護

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物的完好。

2.租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）未履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、其他約定

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃物。

2.租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

3.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并清理租賃物內(nèi)所有物品。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常管理及維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣__________元整，乙方入住時一次性支付。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，甲方在核實乙方已履行合同義務(wù)并結(jié)清相關(guān)費用的情況下，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護，確保租賃物的安全與完好；

（2）對租賃物的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保其正常運行；

（3）對租賃物的消防、安全、環(huán)保等方面進行檢查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，維護租賃物的完好；

（2）有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止和糾正；

（3）有權(quán)對租賃物的設(shè)施設(shè)備進行必要的維修和更換。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方權(quán)益：

（1）享有租賃物的所有權(quán)；

（2）享有租金收益；

（3）享有合同解除權(quán)。

2.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保其履行合同義務(wù)；

（2）有權(quán)對丙方違反合同的行為進行追究；

（3）有權(quán)要求乙方按期支付租金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違約：

（1）未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）違反租賃合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方限制：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃物；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的安全、完好，提高租賃物的使用價值，同時減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的合法權(quán)益，確保租金收益，并對租賃物的使用進行有效監(jiān)管，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋購買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定賬戶。

3.剩余款項：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個月內(nèi)，按照約定的分期支付計劃支付剩余款項。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供真實的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方進行交易；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通和協(xié)商；

（3）負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)收取中介服務(wù)費；

（2）有權(quán)監(jiān)督交易進程，確保交易順利進行；

（3）有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方權(quán)益：

（1）享有房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）享有房產(chǎn)的居住或經(jīng)營權(quán)益；

（3）享有房產(chǎn)的增值收益。

2.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明；

（2）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)；

（3）有權(quán)在交易過程中提出合理要求，包括但不限于價格談判、交房時間等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按時交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付每日人民幣____元的違約金；

（2）房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）隱瞞房產(chǎn)真實情況，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方限制：

（1）甲方不得在乙方支付全部款項前，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方；

（2）甲方不得在交易過程中，要求乙方支付額外的費用；

（3）甲方不得干涉乙方的房產(chǎn)使用權(quán)益。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的購房權(quán)益，確保所購房產(chǎn)