上海房屋居住合同范本

上海房屋居住合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋居住，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方居住，房屋具體位置為上海市__________路__________號__________室。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋維修及責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋居住，丙方作為房屋的物業(yè)管理方，為保障甲方權(quán)益，特約定以下條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方居住，房屋具體位置為上海市__________路__________號__________室。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

五、房屋維修及責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負責(zé)房屋的日常管理、維修及安全防范工作。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)房屋租賃情況，調(diào)整租金標(biāo)準，并提前一個月通知乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方在租賃期間，如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

a.乙方拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用；

b.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

c.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃的順利進行。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有租金收益、房屋維修及安全防范等權(quán)益。同時，甲方也承擔(dān)著房屋交付、維修責(zé)任等義務(wù)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋，按時支付租金。通過本合同的簽訂，明確了各方的責(zé)權(quán)利，為甲方在房屋租賃過程中提供了有力的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收入。

2.確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。

3.規(guī)范房屋租賃市場，維護甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.規(guī)范物業(yè)管理，提高房屋租賃質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.強化房屋租賃管理，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

3.促進甲方與其他業(yè)主之間的和諧關(guān)系，共同維護社區(qū)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方需要租賃位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，丁方作為房屋中介機構(gòu)，為促成雙方交易，特約定以下條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方居住，房屋具體位置為上海市__________路__________號__________室。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

五、房屋維修及責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

6.2丁方有權(quán)對房屋租賃市場進行調(diào)查，提供房屋租賃信息，協(xié)助乙方選擇合適的租賃房源。

6.3丁方有權(quán)對乙方的信用進行調(diào)查，確保乙方具備良好的信用記錄。

七、乙方權(quán)利及利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

7.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時，要求甲方及時維修。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未保證房屋及附屬設(shè)施符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的居住權(quán)益。乙方通過合同約定，確保房屋交付、租金支付、房屋維護等方面的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)目的和意義包括：

1.確保乙方在租賃期間獲得一個安全、舒適的居住環(huán)境。

2.保護乙方的租