辦公院子合租合同范例

辦公院子合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意承租該院子用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的辦公院子，以下簡稱“該院子”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方承租該院子僅用于辦公用途，不得改變該院子用途或進行任何違法活動。

4.2乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，該院子內(nèi)的一切活動均符合我國法律法規(guī)。

五、租賃物的維護與管理

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該院子的整體維護與管理，確保該院子在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用該院子過程中，應(yīng)愛護該院子設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或擅自改變該院子結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3乙方未能按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該院子地理位置及配套設(shè)施清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意承租該院子用于辦公用途，為保障乙方在租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的辦公院子，以下簡稱“該院子”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）院子的日常維護與管理；

（2）相關(guān)配套設(shè)施的安裝、維修和保養(yǎng)；

（3）安全保衛(wèi)工作；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保證租賃物的合理使用，不得改變用途或進行任何違法活動。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求丙方進行整改。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間，對乙方使用該院子的情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費用，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護該院子設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或擅自改變該院子結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)則，不得干擾丙方正常工作。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保該院子的安全、衛(wèi)生和正常運行。

7.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方使用該院子的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未能按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3丙方未能按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該院子地理位置及配套設(shè)施清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障乙方在租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，提高甲方租賃物的價值。通過引入丙方，甲方能夠更好地監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量，維護自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，保障自身權(quán)益，同時提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），乙方有意承租該寫字樓的部分樓層用于公司辦公，為保障乙方在租賃期間的生活和工作環(huán)境，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的商業(yè)寫字樓，乙方承租其中__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）寫字樓的安全、衛(wèi)生和綠化維護；

（2）公共區(qū)域設(shè)施的維護與保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保寫字樓的環(huán)境舒適、安全。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

5.3乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時，要求甲方采取措施予以解決。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間內(nèi)對其進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的問題。

6.3甲方應(yīng)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

7.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序井然，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方未能按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該寫字樓地理位置及配套設(shè)施清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，維護自身的工作和生活環(huán)境