到農(nóng)村買地建房合同范本

到農(nóng)村買地建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意在農(nóng)村購買土地使用權(quán)，用于建設(shè)房屋；

二、賣方同意將位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)，位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村。

1.2標(biāo)的物土地面積：______平方米，土地性質(zhì)：______。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的物土地使用權(quán)。

2.2買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款______元（大寫：______元整）。

2.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶至買方名下。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.3賣方應(yīng)積極配合買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保買方順利取得標(biāo)的物土地使用權(quán)。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明材料；

2.標(biāo)的物土地測繪報(bào)告；

3.國家相關(guān)法律法規(guī)；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意在農(nóng)村購買土地使用權(quán)，用于建設(shè)房屋，為確保交易安全，買方同意引入丙方作為擔(dān)保方；

二、賣方同意將位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠順利完成標(biāo)的物土地使用權(quán)的購買；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)，位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村。

1.2標(biāo)的物土地面積：______平方米，土地性質(zhì)：______。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的物土地使用權(quán)。

2.2買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款______元（大寫：______元整）。

2.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶至買方名下。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。

3.2丙方應(yīng)在買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3買方有權(quán)要求賣方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)，如違反約定，買方有權(quán)要求賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方未按約定辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶前，不得擅自處分標(biāo)的物土地使用權(quán)。

6.3賣方違反本合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明材料；

2.標(biāo)的物土地測繪報(bào)告；

3.國家相關(guān)法律法規(guī)；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，確保買方能夠順利完成標(biāo)的物土地使用權(quán)的購買，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和順利進(jìn)行，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出租方擁有位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村（以下簡稱“租賃物”）的房屋，有意出租給承租方；

二、承租方有意租賃該房屋，為確保租賃合同的履行，承租方同意引入丙方作為擔(dān)保方；

三、丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方能夠按照租賃合同約定支付租金；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為乙方擁有的位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村房屋，房屋面積：______平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：______。

第二條租賃期限與租金

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金總額為______元（大寫：______元整），租金支付方式為：每月______日支付______元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下承租方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。

3.2丙方應(yīng)在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條租賃物使用

4.1承租方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

5.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間合理使用租賃物，并保持其完好。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

6.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.3承租方違反本合同約定的，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房屋權(quán)屬證明材料；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.國家相關(guān)法律法規(guī)；