劃撥土地房屋購買合同范本

劃撥土地房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于____________________的房屋及土地使用權(quán)。

1.2標的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。

二、合同價款

2.1買方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

三、交付方式及時間

3.1買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理標的物過戶手續(xù)所需的全部資料。

3.2賣方應在收到買方提供的全部資料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將標的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移轉(zhuǎn)給買方。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，標的物過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

4.2賣方應協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付定金或總價款的，應向賣方支付總價款的_____%作為違約金。

5.3賣方未按約定協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)的，應向買方支付總價款的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

2.相關(guān)稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于____________________的房屋及土地使用權(quán)。

1.2標的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。

二、合同價款

2.1買方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

三、交付方式及時間

3.1買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理標的物過戶手續(xù)所需的全部資料。

3.2賣方應在收到買方提供的全部資料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將標的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移轉(zhuǎn)給買方。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對買方支付標的物總價款的義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為擔保金。

4.3擔保方在擔保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分其擔保權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方在標的物過戶前，提供標的物的完整權(quán)屬證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在標的物過戶過程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在標的物過戶后，保證標的物的完好無損。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在標的物過戶后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1賣方未按約定履行標的物過戶手續(xù)的，應向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

6.2賣方在標的物過戶后，違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

6.3賣方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的物的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

6.4賣方在標的物過戶前，不得擅自改變標的物的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障買方權(quán)益，降低交易風險，確保標的物過戶順利進行。

9.2第三方作為擔保方，為買方提供資金保障，減輕買方支付壓力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過限制乙方違約及增加違約金，提高合同履行效率。

10.3甲方通過明確第三方責任，確保交易安全，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

2.為提高交易效率，丙方作為中介方，負責協(xié)助雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于____________________的房屋及土地使用權(quán)。

1.2標的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。

二、合同價款

2.1買方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

三、中介服務(wù)

3.1中介方作為中介，負責協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于溝通、談判、合同起草等。

3.2中介方應保證提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)，并承擔相應的法律責任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，充分保障乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求中介方提供全面的市場信息，包括但不限于同類物業(yè)的價格、交易情況等。

4.3乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保持溝通渠道暢通，及時反饋交易進展。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金或總價款的，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.2甲方在交易過程中，如有虛假陳述、欺詐等行為，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或進行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

六、中介方責任

6.1中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成標的物過戶手續(xù)的辦理。

6.2中介方應確保交易過程中的所有文件真實、合法、合規(guī)。

6.3中介方應對交易過程中的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為交易的一方，通過增加權(quán)利條款