供暖外包合同范本

供暖外包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其供暖業(yè)務(wù)外包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施的相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展外包工作。

（2）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)向乙方支付合同約定的費(fèi)用。

（3）甲方對(duì)乙方在外包工作過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等工作。

（2）乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量滿足甲方要求。

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好安全防護(hù)措施，防止意外事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1合同費(fèi)用

（1）本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分為_(kāi)___期支付。

（2）第一期費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

（3）后續(xù)費(fèi)用在每期工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2支付方式

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付合同費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的合同費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施相關(guān)資料清單；

2.乙方提供的供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等工作方案；

3.乙方提供的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；

4.乙方提供的商業(yè)秘密保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和供暖服務(wù)的質(zhì)量，特將供暖業(yè)務(wù)外包給具有專業(yè)資質(zhì)的乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），同時(shí)引入具有專業(yè)評(píng)估能力的第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方對(duì)乙方提供的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保供暖服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供供暖服務(wù)的相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

3.3第三方對(duì)乙方在供暖服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并報(bào)告甲方。

3.4第三方對(duì)供暖服務(wù)的評(píng)估結(jié)果，作為乙方考核的重要依據(jù)。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的供暖服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在供暖服務(wù)過(guò)程中，采取必要的安全措施，保障供暖系統(tǒng)的安全運(yùn)行。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施的相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展外包工作。

5.3甲方應(yīng)配合第三方對(duì)供暖服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估工作。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等工作。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量滿足甲方要求。

7.2乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，防止意外事故發(fā)生。

7.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好安全防護(hù)措施。

7.4乙方應(yīng)積極配合第三方對(duì)供暖服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估工作。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按照要求提供供暖服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3第三方違反本合同約定，未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施相關(guān)資料清單；

2.乙方提供的供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等工作方案；

3.乙方提供的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；

4.乙方提供的商業(yè)秘密保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

本合同引入第三方主體，旨在通過(guò)專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方提供的供暖服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利條款，保障其在供暖服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方也明確了乙方的責(zé)權(quán)利，以及違約責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和公平性。第三方介入的意義在于，通過(guò)其專業(yè)能力和獨(dú)立第三方身份，為甲方提供更可靠的服務(wù)保障，提高供暖服務(wù)的質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保供暖服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖體驗(yàn)，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)成本，提高企業(yè)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)供暖服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）對(duì)供暖服務(wù)的需求，乙方擬將供暖業(yè)務(wù)承包給甲方，同時(shí)引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在其物業(yè)范圍內(nèi)的供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)的供暖服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料，乙方應(yīng)積極配合。

3.4第三方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)管結(jié)果，作為乙方考核和改進(jìn)服務(wù)的重要依據(jù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。

4.3乙方有權(quán)在保證供暖服務(wù)質(zhì)量的前提下，優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。

4.4乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題得到解決后，向甲方提出調(diào)整服務(wù)方案的建議。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量滿足甲方要求。

5.2乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，防止意外事故發(fā)生。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好安全防護(hù)措施。

5.4乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)管工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的供暖服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)向乙方提供供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施的相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展外包工作。

7.3甲方應(yīng)配合第三方監(jiān)管工作，及時(shí)反饋乙方服務(wù)情況。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按照要求提供供暖服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違反本合同約定，未及時(shí)支付供暖服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施清單；

2.乙方供暖服務(wù)方案；

3.第三方監(jiān)管方案；

4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；

5.乙方商業(yè)秘密保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日