買新樓合同范本

買新樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________________的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應于房屋交付之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應于房屋辦理產權登記手續(xù)完畢后____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.房屋總價款的支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的交付日期前____________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：____________________

4.如甲方對房屋存在異議，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在____________________日內予以修復或賠償。

四、房屋產權登記

1.乙方應于房屋交付之日起____________________日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

2.房屋產權登記費用由____________________承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付房屋總價款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同有關的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________________的房屋，為保障甲方權益，特引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應于房屋交付之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應于房屋辦理產權登記手續(xù)完畢后____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.房屋總價款的支付方式：____________________

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對甲方支付乙方房屋總價款的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.丙方應在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，在____________________日內代為支付。

4.丙方代為支付后，有權向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同約定的交付日期前____________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：____________________

4.如甲方對房屋存在異議，應在驗收期限內向乙方提出，乙方應在____________________日內予以修復或賠償。

五、房屋產權登記

1.乙方應于房屋交付之日起____________________日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

2.房屋產權登記費用由____________________承擔。

六、甲方權益保障

1.甲方在支付房屋總價款的過程中，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

2.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋權屬證明文件、房屋測繪報告等相關資料。

3.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求乙方承擔修復責任或賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方如未按約定協(xié)助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求，包括但不限于房屋驗收、產權登記等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在支付房屋總價款過程中的權益，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，甲方權益得到充分保障，降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________________的土地使用權，為保障乙方權益，特引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、土地使用權基本情況

1.土地使用權坐落：____________________

2.土地使用權面積：____________________平方米

3.土地使用權類型：____________________

4.土地使用權期限：____________________

5.土地使用權權屬：____________________

二、土地使用權價格及支付方式

1.土地使用權總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付土地使用權總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應于土地使用權交付之日起____________________日內，向乙方支付土地使用權總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應于土地使用權辦理登記手續(xù)完畢后____________________日內，向乙方支付土地使用權總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.土地使用權總價款的支付方式：____________________

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對甲方支付土地使用權總價款的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為土地使用權總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.丙方應在甲方未按約定支付土地使用權總價款的情況下，在____________________日內代為支付。

4.丙方代為支付后，有權向甲方追償。

四、土地使用權交付

1.乙方應于本合同約定的交付日期前____________________日內，將土地使用權交付給甲方。

2.土地使用權的交付應包括土地使用權證、相關規(guī)劃文件等。

五、土地使用權登記

1.乙方應于土地使用權交付之日起____________________日內，協(xié)助甲方辦理土地使用權登記手續(xù)。

2.土地使用權登記費用由____________________承擔。

六、乙方權益保障

1.乙方在甲方支付土地使用權總價款的過程中，如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

2.乙方在土地使用權交付前，有權要求甲方提供支付能力證明、相關資質證明等。

3.乙方在土地使用權交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方使用土地使用權存在違規(guī)行為，有權要求甲方停止并承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付土地使用權總價款，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權總價款的____________________%。

2.甲方如未按約定接收土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權總價款的____________________%。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求，包括但不限于土地使用權的交付、登記等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，