保障性住房維保合同范本

保障性住房維保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供的保障性住房的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方為保障性住房項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為保障性住房維保服務(wù)單位。

1.2本合同所涉及的保障性住房項(xiàng)目位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、維保服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施的日常清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)；

（4）安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常檢查、維護(hù)；

（5）其他與保障性住房相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，確保保障性住房項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

三、維保期限

3.1本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、維保費(fèi)用及支付方式

4.1乙方維保費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將維保費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）向乙方提供保障性住房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等；

（2）負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好；

（3）對(duì)乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)給予解決；

（4）按照合同約定支付維保費(fèi)用。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）確保維保工作質(zhì)量，及時(shí)解決房屋及設(shè)施設(shè)備的問題；

（3）對(duì)維保過程中發(fā)生的事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維保費(fèi)用的__________%。

6.3乙方未按合同約定履行維保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行維保義務(wù)部分費(fèi)用的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.保障性住房項(xiàng)目資料清單；

2.維保計(jì)劃；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障性住房項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)維保服務(wù)單位，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為第三方技術(shù)服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障保障性住房項(xiàng)目的良好運(yùn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方為保障性住房項(xiàng)目開發(fā)商，項(xiàng)目位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

1.3丙方提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試、故障排查等。

二、維保服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容包括：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施的日常清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)；

（4）安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常檢查、維護(hù)；

（5）其他與保障性住房相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

三、丙方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）對(duì)乙方維保工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保維保質(zhì)量；

（2）對(duì)維保過程中的技術(shù)問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試；

（3）對(duì)維保設(shè)備進(jìn)行故障排查，提出解決方案；

（4）對(duì)保障性住房項(xiàng)目的技術(shù)更新、改造提供咨詢服務(wù)。

四、三方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）向乙方提供保障性住房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等；

（2）負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好；

（3）按照合同約定支付維保費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)丙方的技術(shù)服務(wù)提出具體要求，并監(jiān)督實(shí)施。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）確保維保工作質(zhì)量，及時(shí)解決房屋及設(shè)施設(shè)備的問題；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（4）接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)，提高維保工作效率。

4.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)；

（2）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決技術(shù)問題；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（4）協(xié)助乙方提高維保工作效率。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行維保義務(wù)部分費(fèi)用的__________%；

（2）如乙方維保工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供技術(shù)服務(wù)部分費(fèi)用的__________%；

（2）如丙方的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的維保、技術(shù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方就維保、技術(shù)服務(wù)工作提交定期報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、問題及解決方案等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的技術(shù)支持，確保保障性住房項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

8.2合同期滿，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

8.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.保障性住房項(xiàng)目資料清單；

2.維保計(jì)劃；

3.技術(shù)服務(wù)計(jì)劃；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方技術(shù)服務(wù)提供方丙方的介入，旨在提高保障性住房項(xiàng)目的維保工作效率，確保維保質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。通過引入專業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲方能夠更好地保障業(yè)主的居住安全和舒適度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為保障性住房項(xiàng)目的開發(fā)商，對(duì)本項(xiàng)目的維保工作具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過引入第三方技術(shù)服務(wù)，加強(qiáng)了對(duì)維保工作的監(jiān)管，確保了項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)保障了業(yè)主的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)維保服務(wù)單位，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障性住房項(xiàng)目的開發(fā)商，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為第三方技術(shù)服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障保障性住房項(xiàng)目的維保工作順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方為保障性住房項(xiàng)目開發(fā)商，項(xiàng)目位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

1.3丁方提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試、故障排查等。

二、維保服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容包括：

（1）房屋本體及附屬設(shè)施的日常清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)；

（4）安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常檢查、維護(hù)；

（5）其他與保障性住房相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

三、丁方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

3.1丁方負(fù)責(zé)提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）對(duì)乙方維保工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保維保質(zhì)量；

（2）對(duì)維保過程中的技術(shù)問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試；

（3）對(duì)維保設(shè)備進(jìn)行故障排查，提出解決方案；

（4）對(duì)保障性住房項(xiàng)目的技術(shù)更新、改造提供咨詢服務(wù)。

四、三方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）向乙方提供保障性住房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等；

（2）負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好；

（3）按照合同約定支付維保費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)丁方的技術(shù)服務(wù)提出具體要求，并監(jiān)督實(shí)施。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）確保維保工作質(zhì)量，及時(shí)解決房屋及設(shè)施設(shè)備的問題；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（4）接受丁方的技術(shù)指導(dǎo)，提高維保工作效率。

4.3丁方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)；

（2）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決技術(shù)問題；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（4）協(xié)助乙方提高維保工作效率。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等，如丁方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保維保工作的順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.2如甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按照合同約定提出技術(shù)服務(wù)要求，丁方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

8.2合同期滿，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

8.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)終止合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.保障性住房項(xiàng)目資料清單；

2.維保計(jì)劃；

3.技術(shù)服務(wù)計(jì)劃；

4.其