中途解除租賃合同范本

中途解除租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方系位于_________________的房屋所有權(quán)人，乙方因_________________需要，愿意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

2.租賃物現(xiàn)狀為_________________，乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備已充分了解。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、中途解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）租賃物被依法征收、征用；

（3）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.中途解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。

3.中途解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至乙方滿意。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方系位于_________________的房屋所有權(quán)人，乙方因_________________需要，愿意租賃甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。

2.租賃物現(xiàn)狀為_________________，乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備已充分了解。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、中途解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）租賃物被依法征收、征用；

（3）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。

2.中途解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。

3.中途解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至乙方滿意。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）因乙方違約導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的租金收益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保租賃物的安全、合法使用，保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先解除權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方可迅速采取措施，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________

鑒于甲方系位于_________________的商鋪所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃甲方上述商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于_________________，商鋪面積為_________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_________________，商鋪用途為_________________。

2.租賃物現(xiàn)狀為_________________，乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備已充分了解。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)維修或更換。

3.丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方及商鋪內(nèi)其他承租人的合法權(quán)益。

四、乙方租賃權(quán)益

1.乙方享有租賃商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____日向甲方和丙方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至乙方滿意。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，或損害商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保租賃商鋪的獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營自主權(quán)。

2.乙