中介管理租房合同范本

中介管理租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為_(kāi)___________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元。租金支付方式為：__________（月付、季付、半年付、年付），每__________個(gè)月支付一次。

三、租金的支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，無(wú)息退還押金。

四、租賃房屋的使用及維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方如未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)維修租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

七、合同的解除

7.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，可提前__________日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

7.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為保障租賃房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為_(kāi)___________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元。租金支付方式為：__________（月付、季付、半年付、年付），每__________個(gè)月支付一次。

2.3甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

三、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方如未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.3丙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。

四、租賃房屋的使用及維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。丙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的違約行為追究責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保租賃房屋的使用符合約定。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，并享受租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元的滯納金。

7.3丙方未按時(shí)維修租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

八、合同的解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，可提前__________日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

8.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，為甲方提供更專業(yè)、更全面的服務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，并監(jiān)督乙方的使用行為，確保租賃房屋的保值增值。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃房屋的收益權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障租金的穩(wěn)定收益。

2.甲方通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，降低自身在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)管理水平。

3.甲方通過(guò)監(jiān)督乙方使用行為，確保租賃房屋的保值增值，降低潛在的損失風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房源提供方）：____________________________

乙方（購(gòu)房方）：____________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為提供專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)，甲方同意引入丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易談判、合同起草等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元，剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保交易過(guò)程中的信息透明。

3.2丙方有權(quán)收取傭金，傭金金額為交易價(jià)格的__________%，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、法律咨詢等。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察，并提供必要的資料。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥__________元的違約金。

6.3丙方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的解除

7.1任何一方在交易期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，可提前__________日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

7.2任何一方在交易期限內(nèi)，如有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.