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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-02-16 格式：DOCX 頁數(shù)：6 大小：38KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)庥煤贤侗?/p>

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見本合同附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃商鋪僅用于____________________，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需改變租賃商鋪的用途，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），作為履行本合同的保證。

5.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條租賃商鋪的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃商鋪交付給乙方使用。

6.2租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)原狀，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

6.3返還租賃商鋪時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃商鋪的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

8.3甲方應(yīng)保證租賃商鋪的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪。

9.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。

9.4乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

10.3一方解除本合同的，應(yīng)提前____日書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

11.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

11.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年___