農(nóng)村子女財產(chǎn)分割協(xié)議書范本

農(nóng)村子女財產(chǎn)分割協(xié)議書范本

甲方（父親）：張三（化名）

乙方（母親）：李四（化名）

丙方（長子）：張甲（化名）

丁方（次子）：張乙（化名）

戊方（女兒）：張丙（化名）

鑒于甲方與乙方為合法夫妻，共同擁有位于某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的房產(chǎn)及土地等財產(chǎn)，現(xiàn)因甲方年事已高，考慮到子女的權益和家庭和諧，經(jīng)家庭成員共同協(xié)商，決定對上述財產(chǎn)進行分割。為明確各方權利義務，特訂立本協(xié)議書。

一、財產(chǎn)清單

1.房產(chǎn)：位于某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的房屋，建筑面積為XXX平方米，房屋所有權證號為：XXX。

2.土地：位于某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的土地，面積為XXX平方米，土地使用權證號為：XXX。

3.其他財產(chǎn)：包括但不限于家具、電器、農(nóng)具等，具體詳見附件一《財產(chǎn)清單》。

二、財產(chǎn)分割原則

1.公平原則：財產(chǎn)分割應公平合理，充分考慮各方的實際需要和貢獻。

2.和諧原則：財產(chǎn)分割應有利于家庭成員之間的和諧相處，避免因財產(chǎn)分割引發(fā)家庭矛盾。

3.尊重原則：尊重甲方與乙方的意愿，充分聽取各方意見，達成共識。

三、財產(chǎn)分割方案

1.房產(chǎn)分割：甲方與乙方同意將上述房產(chǎn)分割為四份，丙方、丁方、戊方各得一份，甲方與乙方共同保留一份。具體分割方案如下：

-丙方分得房屋的東半部分，建筑面積為XXX平方米。

-丁方分得房屋的西半部分，建筑面積為XXX平方米。

-戊方分得房屋的南半部分，建筑面積為XXX平方米。

-甲方與乙方共同保留房屋的北半部分，建筑面積為XXX平方米。

2.土地分割：甲方與乙方同意將上述土地分割為四份，丙方、丁方、戊方各得一份，甲方與乙方共同保留一份。具體分割方案如下：

-丙方分得土地的東半部分，面積為XXX平方米。

-丁方分得土地的西半部分，面積為XXX平方米。

-戊方分得土地的南半部分，面積為XXX平方米。

-甲方與乙方共同保留土地的北半部分，面積為XXX平方米。

3.其他財產(chǎn)分割：甲方與乙方同意將上述其他財產(chǎn)按照附件一《財產(chǎn)清單》進行分割，具體分割方案如下：

-丙方分得清單中編號為1-10的財產(chǎn)。

-丁方分得清單中編號為11-20的財產(chǎn)。

-戊方分得清單中編號為21-30的財產(chǎn)。

-甲方與乙方共同保留清單中編號為31-40的財產(chǎn)。

四、財產(chǎn)交付

1.房產(chǎn)交付：甲方與乙方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助丙方、丁方、戊方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)分別過戶至丙方、丁方、戊方名下。

2.土地交付：甲方與乙方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助丙方、丁方、戊方辦理土地使用權過戶手續(xù)，將土地使用權分別過戶至丙方、丁方、戊方名下。

3.其他財產(chǎn)交付：甲方與乙方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將附件一《財產(chǎn)清單》中約定的財產(chǎn)交付給丙方、丁方、戊方。

五、財產(chǎn)管理

1.房產(chǎn)管理：丙方、丁方、戊方應負責各自分得房產(chǎn)的維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

2.土地管理：丙方、丁方、戊方應負責各自分得土地的耕種和管理，確保土地的合理利用和保護。

3.其他財產(chǎn)管理：丙方、丁方、戊方應負責各自分得其他財產(chǎn)的保管和使用，確保財產(chǎn)的安全和完好。

六、財產(chǎn)使用

1.房產(chǎn)使用：丙方、丁方、戊方有權自由使用各自分得的房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。

2.土地使用：丙方、丁方、戊方有權自由使用各自分得的土地，但不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。

3.其他財產(chǎn)使用：丙方、丁方、戊方有權自由使用各自分得的其他財產(chǎn)，但不得擅自轉讓、抵押或損毀。

七、財產(chǎn)收益

1.房產(chǎn)收益：丙方、丁方、戊方各自分得房產(chǎn)的租金、轉讓等收益歸各自所有。

2.土地收益：丙方、丁方、戊方各自分得土地的種植、出租等收益歸各自所有。

3.其他財產(chǎn)收益：丙方、丁方、戊方各自分得其他財產(chǎn)的收益歸各自所有。

八、財產(chǎn)處分

1.房產(chǎn)處分：丙方、丁方、戊方如需轉讓、抵押各自分得的房產(chǎn)，應征得甲方與乙方的同意，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。

2.土地處分：丙方、丁方、戊方如需轉讓、抵押各自分得的土地使用權，應征得甲方與乙方的同意，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。

3.其他財產(chǎn)處分：丙方、丁方、戊方如需轉讓、抵押各自分得的其他財產(chǎn)，應征得甲方與乙方的同意，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。

九、財產(chǎn)繼承

1.房產(chǎn)繼承：丙方、丁方、戊方分得的房產(chǎn)，如遇繼承情況，應按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定辦理。

2.土地繼承：丙方、丁方、戊方分得的土地使用權，如遇繼承情況，應按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定辦理。

3.其他財產(chǎn)繼承：丙方、丁方、戊方分得的其他財產(chǎn)，如遇繼承情況，應按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定辦理。

十、違約責任

1.如甲方與乙方未按本協(xié)議約定交付財產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償丙方、丁方、戊方因此遭受的損失。

2.如丙方、丁方、戊方未按本協(xié)議約定管理、使用、處分財產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償甲方與乙方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方與乙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式五份，甲方與乙方各執(zhí)一份，丙方、丁方、戊方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

甲方（父親）：張三（化名）簽字：

乙方（母親）：李四（化名）簽字：

丙方（長子）：張甲（化名）簽字：

丁方（次子）：張乙（化名）簽字：

戊方（女兒）：張丙（化名）簽字：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：財產(chǎn)清單

1.家具：沙發(fā)一套、餐