2025年度商業(yè)連鎖品牌租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)連鎖品牌租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______商業(yè)連鎖品牌經(jīng)營權，乙方有意租賃該品牌經(jīng)營權進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方將其擁有的位于_______的_______商業(yè)連鎖品牌經(jīng)營權租賃給乙方。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2租賃費用分_______期支付，每期支付_______元人民幣（大寫：_______元整），具體支付時間如下：（1）首期租賃費用：_______元人民幣（大寫：_______元整），于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）第二期租賃費用：_______元人民幣（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；（3）以此類推，直至全部租賃費用支付完畢。三、品牌經(jīng)營管理3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營理念和服務標準進行經(jīng)營活動。3.2乙方不得擅自更改品牌名稱、標志、標識等，如需變更，應事先征得甲方同意。3.3乙方應保證所租賃的店鋪及經(jīng)營場所符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經(jīng)營要求。四、租賃期限屆滿后的處理4.1租賃期限屆滿后，乙方有權選擇續(xù)租或終止租賃關系。4.2如乙方選擇續(xù)租，應在租賃期限屆滿前_______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。4.3如乙方選擇終止租賃關系，應在租賃期限屆滿前_______個工作日向甲方提出書面終止申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反本合同約定，未按期支付租賃費用，應向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方違反本合同約定，擅自更改品牌名稱、標志、標識等，或未按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營理念和服務標準進行經(jīng)營活動，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同或履行本合同過程中，為促成本合同簽訂或協(xié)助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、擔保方、保險方等。二、第三方介入形式2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責和權利。（1）作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方履行本合同；（3）提供擔保，確保甲乙雙方履行本合同；（4）提供保險，保障甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的風險。三、第三方職責3.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）為甲乙雙方提供咨詢服務，確保甲乙雙方了解本合同的內(nèi)容和履行要求；（3）對甲乙雙方提供擔保，確保其履行合同義務；（4）對甲乙雙方提供保險，保障其合法權益。四、第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢服務費、擔保費或保險費；（2）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）根據(jù)本合同約定，在甲乙雙方違約時，采取相應措施保障自身合法權益。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：其責任限額為中介費總額的_______倍；（2）咨詢服務方：其責任限額為咨詢服務費總額的_______倍；（3）擔保方：其責任限額為擔保金額的_______倍；（4）保險方：其責任限額為保險金額的_______倍。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同甲乙雙方之間，應明確劃分責任和權利，避免責任不清、權益受損的情況發(fā)生。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е伦陨頇嘁媸軗p，甲乙雙方應按照本合同約定，承擔相應的責任。七、第三方變更或退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，原合同約定由第三方履行的職責，由甲乙雙方協(xié)商另行安排。八、爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權委托書（如有）4.乙方授權委托書（如有）5.租賃場所產(chǎn)權證明或租賃合同6.品牌授權書或使用權證明7.租賃費用支付憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）9.保證金繳納憑證（如有）10.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.甲方授權委托書：如甲方委托他人簽訂本合同，需提供授權委托書，并注明授權范圍。4.乙方授權委托書：如乙方委托他人簽訂本合同，需提供授權委托書，并注明授權范圍。5.租賃場所產(chǎn)權證明或租賃合同：證明租賃場所的合法使用權。6.品牌授權書或使用權證明：證明甲方對品牌的合法使用權。7.租賃費用支付憑證：證明乙方已支付租賃費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入本合同，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權利。9.保證金繳納憑證：如乙方需繳納保證金，需提供保證金繳納憑證。10.其他與本合同相關的文件和資料：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付租賃費用；（2）乙方未按約定時間支付租賃費用；（3）甲方未按約定提供品牌授權書或使用權證明；（4）乙方擅自更改品牌名稱、標志、標識等；（5）乙方未按約定進行經(jīng)營活動；（6）第三方未按約定履行職責；（7）任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間支付租賃費用，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定時間支付租賃費用，應向甲方支付_______%的違約金；（3）甲方未按約定提供品牌授權書或使用權證明，應向乙方支付_______元人民幣的賠償金；（4）乙方擅自更改品牌名稱、標志、標識等，應向甲方支付_______元人民幣的賠償金；（5）乙方未按約定進行經(jīng)營活動，應向甲方支付_______元人民幣的賠償金；（6）第三方未按約定履行職責，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應責任；（7）任何一方違反本合同約定的其他條款，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付租賃費用，應向乙方支付租賃費用總額的_______%的違約金；2.乙方未按約定時間支付租賃費用，應向甲方支付