買房贈與合同范本

買房贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，土地性質(zhì)為______，土地使用權類型為______。

2.贈與房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權證書，證書編號為__________________。

3.贈與房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、抵押、查封等法律障礙。

二、贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.贈與房產(chǎn)的所有權自本合同生效之日起依法轉移至乙方。

三、贈與條件

1.乙方應于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，依法辦理贈與房產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，將贈與房產(chǎn)的房屋所有權證書過戶至乙方名下。

2.甲方應在乙方辦理權屬變更登記手續(xù)時，積極配合，提供必要的證明文件。

四、雙方權利義務

1.甲方應保證贈與房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔因贈與房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有法律責任。

2.乙方應在收到贈與房產(chǎn)后，依法行使房屋所有權，不得損害甲方和他人的合法權益。

3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護贈與房產(chǎn)的合法權益。

五、違約責任

1.如甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行贈與義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理權屬變更登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.相關證明文件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保人，同意為乙方的受贈行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，土地性質(zhì)為______，土地使用權類型為______。

2.贈與房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權證書，證書編號為__________________。

3.贈與房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、抵押、查封等法律障礙。

二、贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.贈與房產(chǎn)的所有權自本合同生效之日起依法轉移至乙方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，為乙方的受贈行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方因受贈行為而產(chǎn)生的債務、稅費、違約責任等。

2.丙方承諾在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，并取得房屋所有權證書。

2.甲方有權要求乙方在受贈房產(chǎn)后，依法行使房屋所有權，不得損害甲方和他人的合法權益。

3.甲方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，要求丙方承擔擔保責任。

五、乙方的權利和義務

1.乙方應于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，依法辦理贈與房產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，將贈與房產(chǎn)的房屋所有權證書過戶至乙方名下。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護贈與房產(chǎn)的合法權益。

3.乙方在受贈房產(chǎn)后，如發(fā)生任何損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約責任

1.如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理權屬變更登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如乙方在受贈房產(chǎn)后，損害甲方權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，確保甲方權益不受損害。

2.丙方有權在乙方違約時，依法行使擔保權利，向甲方履行擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保贈與房產(chǎn)的合法轉移，以及乙方在受贈房產(chǎn)后履行相應的義務。甲方作為主導方，通過設定一系列權利和義務，保障自身在贈與過程中的權益，同時增加多種利益條款，以確保贈與房產(chǎn)的安全與穩(wěn)定。乙方作為受贈方，受到嚴格的違約及限制條款約束，以維護甲方的合法權益。丙方作為擔保人，承擔相應的擔保責任，進一步保障甲方的權益。本合同的簽訂，旨在確保各方權益得到充分保障，實現(xiàn)贈與房產(chǎn)的順利轉移。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為擔保人，同意為甲方的出售行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.出售房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，土地性質(zhì)為______，土地使用權類型為______。

2.出售房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權證書，證書編號為__________________。

3.出售房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、抵押、查封等法律障礙。

二、出售內(nèi)容

1.甲方自愿將出售房產(chǎn)出售給乙方，乙方接受甲方的出售。

2.出售房產(chǎn)的所有權自本合同生效之日起依法轉移至乙方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，為甲方的出售行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于甲方因出售行為而產(chǎn)生的債務、稅費、違約責任等。

2.丙方承諾在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理出售房產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，并取得房屋所有權證書。

2.乙方有權在出售房產(chǎn)后，依法行使房屋所有權，不得損害甲方和他人的合法權益。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應于本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，依法辦理出售房產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，將出售房產(chǎn)的房屋所有權證書過戶至乙方名下。

2.甲方應遵守國家法律法規(guī)，維護出售房產(chǎn)的合法權益。

3.甲方在出售房產(chǎn)后，如發(fā)生任何損害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約責任

1.如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理權屬變更登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如甲方在出售房產(chǎn)后，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，確保乙方權益不受損害。

2.丙方有權在甲方違約時，依法行使擔保權利，向乙方履行擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買房產(chǎn)過程中的權益得到充分保障，通過明確的權利條款和利益條款，乙