冷凍倉儲租賃合同范例

冷凍倉儲租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

**冷凍倉儲租賃合同**

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷凍倉儲設(shè)施，且乙方有意租賃該冷凍倉儲設(shè)施用于儲存冷凍產(chǎn)品，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷凍倉儲設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條倉儲設(shè)施概況**

1.1甲方提供的冷凍倉儲設(shè)施位于__________________________，面積共計__________________________平方米，容積共計__________________________立方米。

1.2冷凍倉儲設(shè)施的具體參數(shù)如下：

（1）制冷系統(tǒng)：__________________________；

（2）溫控系統(tǒng)：__________________________；

（3）消防系統(tǒng)：__________________________；

（4）安防系統(tǒng)：__________________________。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付上月租金，支付方式為__________________________。

**第四條倉儲設(shè)施的使用**

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的倉儲管理規(guī)定，合理使用倉儲設(shè)施。

4.2乙方不得將倉儲設(shè)施用于違法活動，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

**第五條倉儲設(shè)施的管理與維護**

5.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常管理、維護及維修，確保倉儲設(shè)施的正常運行。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以處理。

**第六條倉儲設(shè)施的損壞及賠償**

6.1乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，如因乙方原因造成倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方賠償甲方損失的具體方式為__________________________。

**第七條違約責(zé)任**

7.1如甲方未按照本合同約定提供倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

**第八條爭議解決**

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

**附件：**

1.冷凍倉儲設(shè)施平面圖；

2.冷凍倉儲設(shè)施設(shè)備清單；

3.倉儲管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

**冷凍倉儲租賃合同**

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷凍倉儲設(shè)施，丙方具備專業(yè)的冷凍倉儲管理經(jīng)驗，乙方有意租賃該冷凍倉儲設(shè)施用于儲存冷凍產(chǎn)品，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷凍倉儲設(shè)施事宜，以及丙方提供管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條倉儲設(shè)施概況**

1.1甲方提供的冷凍倉儲設(shè)施位于__________________________，面積共計__________________________平方米，容積共計__________________________立方米。

1.2冷凍倉儲設(shè)施的具體參數(shù)如下：

（1）制冷系統(tǒng)：__________________________；

（2）溫控系統(tǒng)：__________________________；

（3）消防系統(tǒng)：__________________________；

（4）安防系統(tǒng)：__________________________。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付上月租金，支付方式為__________________________。

**第四條倉儲設(shè)施的使用與管理**

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的倉儲管理規(guī)定，合理使用倉儲設(shè)施。

4.2乙方不得將倉儲設(shè)施用于違法活動，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常管理、維護及維修，確保倉儲設(shè)施的正常運行。

**第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利**

5.1丙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生，定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時排除。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)對違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

**第六條甲方權(quán)益保障**

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為追究法律責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保倉儲設(shè)施的正常運行。

6.3甲方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對丙方的違約行為追究法律責(zé)任。

**第七條乙方的違約責(zé)任**

7.1如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

7.2如乙方違反倉儲管理規(guī)定，造成倉儲設(shè)施損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如乙方將倉儲設(shè)施用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

**第八條爭議解決**

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

**附件：**

1.冷凍倉儲設(shè)施平面圖；

2.冷凍倉儲設(shè)施設(shè)備清單；

3.倉儲管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)文件。

**總結(jié)：**

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的冷凍倉儲管理服務(wù)，確保倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生和高效運行。同時，通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高租賃冷凍倉儲設(shè)施的運營效率。

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，對乙方進(jìn)行約束，降低違約風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高倉儲設(shè)施的管理水平，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和高效運行。

2.降低甲方的運營成本，提高甲方業(yè)務(wù)的競爭力。

3.為乙方提供專業(yè)的倉儲管理服務(wù)，提升乙方對冷凍產(chǎn)品的儲存和管理能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低運營風(fēng)險。

2.提高甲方在冷凍倉儲行業(yè)的競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3.為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

**冷鏈物流配送服務(wù)合同**

甲方（服務(wù)提供方）：____________________________

乙方（服務(wù)接受方）：____________________________

丙方（第三方物流公司）：____________________________

鑒于甲方擁有專業(yè)的冷鏈物流配送服務(wù)能力，丙方作為第三方物流公司具備豐富的冷鏈物流經(jīng)驗，乙方為尋求高效、安全的冷鏈物流配送服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方及丙方提供冷鏈物流配送服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條服務(wù)內(nèi)容**

1.1甲方負(fù)責(zé)提供冷鏈物流配送服務(wù)，包括但不限于：貨物裝載、運輸、配送、倉儲等。

1.2丙方作為第三方物流公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供冷鏈物流配送服務(wù)，包括但不限于：冷鏈運輸車輛、設(shè)備、人員等。

**第二條服務(wù)期限**

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2服務(wù)期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

**第三條服務(wù)費用及支付方式**

3.1乙方應(yīng)向甲方支付冷鏈物流配送服務(wù)費用，總金額為人民幣__________________________元整。

3.2服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付上月服務(wù)費用，支付方式為__________________________。

**第四條乙方權(quán)益保障**

4.1乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照合同約定提供冷鏈物流配送服務(wù)，確保貨物安全、及時送達(dá)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方及丙方提供必要的服務(wù)保障措施，包括但不限于：貨物保險、運輸跟蹤等。

4.3乙方有權(quán)對甲方及丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求改進(jìn)或更換服務(wù)提供方。

**第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利**

5.1丙方應(yīng)確保提供的冷鏈運輸車輛、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證運輸過程中的貨物安全。

5.2丙方有權(quán)對乙方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評估，并提出合理的解決方案。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整運輸方案，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

**第六條甲方責(zé)任與權(quán)利**

6.1甲方應(yīng)確保冷鏈物流配送服務(wù)的質(zhì)量，對因甲方原因造成的貨物損壞、延誤等承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的貨物信息，以便甲方及丙方合理安排運輸計劃。

6.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對丙方的違約行為追究法律責(zé)任。

**第七條違約責(zé)任**

7.1如甲方未按照本合同約定提供冷鏈物流配送服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

7.2如丙方未按照本合同約定提供冷鏈運輸車輛、設(shè)備等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

7.3如乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

**第八條爭議解決**

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

**總結(jié)：**

乙方作為合同主導(dǎo)方，