買房時(shí)補(bǔ)充合同范本

買房時(shí)補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________；

6.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________。

二、補(bǔ)充條款

1.乙方保證本房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本房產(chǎn)的交付時(shí)間：__________，如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.本房產(chǎn)的交付條件：甲方支付本合同約定的購房款后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方交付本房產(chǎn)，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方在購買本房產(chǎn)后，如需改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方在購買本房產(chǎn)后，如需出售、出租或轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，應(yīng)事先取得乙方書面同意。

6.甲方在購買本房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)本房產(chǎn)及小區(qū)的環(huán)境秩序。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間交付本房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總額不超過本合同約定的購房款的__________%。

2.如甲方未按本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金總額不超過未支付購房款金額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件；

附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件四：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________；

乙方（蓋章）：__________；

代表人（簽字）：__________；

代表人（簽字）：__________；

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，以及丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________；

6.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________。

二、丙方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方丙方同意為本房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本房產(chǎn)所有權(quán)證過戶至買方名下之日止。

3.擔(dān)保方應(yīng)保證在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方書面同意，不得以其對賣方的債權(quán)對抗買方或放棄其對賣方的追索權(quán)。

三、甲方權(quán)益條款

1.甲方享有本房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在同等條件下不得將本房產(chǎn)出售給第三方。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期交付的，賣方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過本合同約定的購房款的__________%。

3.甲方有權(quán)要求賣方保證本房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，如有違反，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求賣方提供本房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

四、乙方違約及限制條款

1.賣方如未按本合同約定的時(shí)間交付本房產(chǎn)，或未辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過本合同約定的購房款的__________%。

2.賣方如存在隱瞞本房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.賣方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變本房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

五、丙方責(zé)任條款

1.擔(dān)保方丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件；

附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件四：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

附件五：擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________；

乙方（蓋章）：__________；

丙方（蓋章）：__________；

代表人（簽字）：__________；

代表人（簽字）：__________；

代表人（簽字）：__________；

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在購買本房產(chǎn)的過程中能夠獲得更全面的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）與乙方（以下簡稱“出租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，以及丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本信息

1.租賃房產(chǎn)地址：__________；

2.租賃房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.租賃房產(chǎn)用途：__________；

4.租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

5.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________；

6.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________。

二、丙方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方丙方同意為本租賃合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.擔(dān)保方應(yīng)保證在擔(dān)保期間，未經(jīng)承租方書面同意，不得以其對出租方的債權(quán)對抗承租方或放棄其對出租方的追索權(quán)。

三、乙方權(quán)益條款

1.出租方享有租賃房產(chǎn)的完整使用權(quán)，承租方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

2.出租方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，要求承租方支付租金，租金金額及支付方式按本合同約定執(zhí)行。

3.出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃房產(chǎn)的管理規(guī)定，維護(hù)租賃房產(chǎn)及小區(qū)的環(huán)境秩序。

4.出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房產(chǎn)，并要求承租方返還。

四、甲方違約及限制條款

1.承租方如未按本合同約定的時(shí)間支付租金，或違反租賃房產(chǎn)的管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金總額不超過未支付租金金額的__________%。

2.承租方如擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3.承租方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)取得出租方書面同意，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

五、丙方責(zé)任條款

1.擔(dān)保方丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：租賃合同復(fù)印件；

附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件四：租金繳納憑證復(fù)印件；

附件五：擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________；

乙方（蓋章）：__________；

丙方（蓋章）：__________；

代表人（簽字）：__________；

代表人（簽字）：__________；

代表人（簽字）：__________；

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為出租方的權(quán)益得