代租托管合同范本

代租托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃并托管該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.乙方租賃甲方房屋，租賃用途為_________。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、地方政策和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及租賃期限。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有不符合本合同約定或房屋狀況存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，如有損壞房屋及附屬設(shè)施的情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。

3.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

六、物業(yè)管理費用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

2.物業(yè)管理費用由乙方承擔，支付方式與租金相同。

七、稅費

1.本合同約定的租金及物業(yè)管理費用，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，代扣代繳相關(guān)稅費。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書

（2）房屋租賃合同附件二：租賃物品清單

（3）房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議

（4）房屋租賃合同附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃并托管該房屋，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋管理效率，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋管理服務(wù)提供方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.乙方租賃甲方房屋，租賃用途為_________。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、地方政策和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及租賃期限。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有不符合本合同約定或房屋狀況存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋管理與服務(wù)

1.丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，負責房屋的日常管理、維修及維護工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對房屋進行日常巡查，確保房屋安全及乙方正常使用。

2.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或損壞房屋及附屬設(shè)施的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費用、維修費用等相關(guān)費用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理服務(wù)，并對丙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行房屋維修、維護等義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書

（2）房屋租賃合同附件二：租賃物品清單

（3）房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議

（4）房屋租賃合同附件四：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

2.保障甲方權(quán)益，確保房屋安全及乙方正常使用。

3.規(guī)范房屋租賃市場，維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過引入丙方，實現(xiàn)甲方對房屋管理的直接監(jiān)督和參與。

3.提高甲方在房屋租賃市場的競爭力和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，提高房屋居住體驗，乙方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋托管服務(wù)提供方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.乙方租賃甲方房屋，租賃用途為居住。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、地方政策和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及租賃期限。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有不符合本合同約定或房屋狀況存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋托管服務(wù)

1.丙方作為房屋托管服務(wù)提供方，負責房屋的日常托管、維修及維護工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方居住需求。

3.丙方應(yīng)按照乙方要求，對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對房屋進行日常巡查，確保房屋安全及乙方正常居住。

2.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或損壞房屋及附屬設(shè)施的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方繳納房屋托管費用、維修費用等相關(guān)費用。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋托管服務(wù)，并對丙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行房屋維修、維護等義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方提供的房屋不符合合同約定或存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和賠償責任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

4.甲方不得在租賃期間擅自進入乙方居住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進行任何形式的改造。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書

（2）房屋租賃合同附件二：租賃物品清單

（3）房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議

（4）房屋租賃合同附件四：其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期